SC › Blumenau › Vila Formosa › Rua Joaquim Antônio Pacheco › 333

Rua Joaquim Antônio Pacheco, 333

Vila Formosa, Blumenau — SC · CEP 89023-020
Endereço residencial

Endereço no bairro Vila Formosa. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.296.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
51/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio8/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidadesem dados

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 875 pessoas moram na região, em torno de 319 domicílios.

Quantas pessoas

875
moradores
319
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.250.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.327 /m²
~186 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.291.426
R$ 700 milR$ 1,79 mi
50 anúncios
CASA
R$ 5.077 /m²
~495 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.280.000
R$ 1,37 miR$ 3,7 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.190 /m²
~57 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 260 milR$ 1,49 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 64 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~204 m² ficam na faixa de R$ 2.420 a R$ 18.070 (em torno de R$ 4.800/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%
69%
13%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Blumenau (esta região)R$ 6.250
Bom RetiroR$ 4.892
Vila FormosaR$ 6.296
CentroR$ 7.414
GarciaR$ 4.420
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 24% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bom Retiro e Garcia costumam sair mais em conta; Centro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Blumenau · cidade
R$ 7.930 /m²
▲+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 132 m²
apartamento
R$ 700 mil
2 quartos · 167 m²
apartamento
R$ 950 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 1,29 mi
3 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 1,48 mi
4 quartos · 321 m²
apartamento
R$ 1,79 mi
Para alugar
249 m²
comercial
R$ 3 mil
100 m²
comercial
R$ 4 mil
160 m²
comercial
R$ 5 mil
122 m²
comercial
R$ 5 mil
650 m²
comercial
R$ 19 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 3 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 165.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal por aqui — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados33
Salão de beleza 25Lavanderia 3Ateliê de costura 2Barbearia 2Sapataria 1
▶Automotivo32
Oficina mecânica 11Lava-jato 8Estacionamento 7Posto de combustível 3Borracharia 2Autopeças 1
▶Serviços profissionais30
Advocacia 10Escritório 7Sala comercial 6Imobiliária 4Engenharia 2Contabilidade 1
▶Compras23
Loja de roupas 9Loja diversa 7Loja de móveis 3Informática 2Acessórios 1Floricultura 1
▶Comer fora13
Restaurante 9Lanchonete 3Cafeteria 1
▶Mercado e padaria12
Padaria 3Distribuidora 2Empório 2Mercado 2Mercearia 1Supermercado 1Conveniência 1
▶Saúde e bem-estar8
Academia 6Farmácia de manipulação 2
▶Pet7
Pet shop 7
▶Educação3
Colégio 2Creche 1
▶Serviços do dia a dia2
Banco 1Despachante 1
▶Hospedagem1
Hotel 1
▶Outros1
Revenda gas 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6↑anos finais 5,9↑
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
700 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
2Clínicas
Rede particular111
1Pronto-atendimento (UPA)
1Hospital-dia
38Clínicas
59Consultórios
11Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 700 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.
💼
Mercado de trabalho em Blumenau
+1.750vagas formais em 12 meses↑ +1,2%
Ver o mercado de trabalho de Blumenau →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver a rua Rua Joaquim Antônio Pacheco → Ver o bairro Vila Formosa → Ver Blumenau →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.