SCBlumenauVila NovaRua Felipe Camarao › 145

Rua Felipe Camarao, 145

Vila Nova, Blumenau — SC · CEP 89035-490
Endereço residencial, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Vila Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.136/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.429.

74/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 784 pessoas moram na região, em torno de 302 domicílios.

Quantas pessoas

784
moradores
302
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–444
5–968
10–1453
15–1934
20–2428
25–2935
30–39143
40–49188
50–5996
60–6947
70+48
21%
crianças
(0–14)
12%
jovens
(15–29)
54%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 57,6 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (423)Homens (361)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas35%
3 pessoas26%
4 pessoas18%
5 ou mais4%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 11.136
média da cidadeR$ 4.310
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

15%
85%
Casas (46)Apartamentos (256)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.104.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.291 /m²
~122 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 370 milR$ 1,2 mi
181 anúncios
CASA
R$ 3.014 /m²
~402 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.225.000
R$ 595 milR$ 2,25 mi
31 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.493 /m²
~105 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 463.198
R$ 192 milR$ 1,55 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
Dados Morada Virtual · 236 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~108 m² ficam na faixa de R$ 1.900 a R$ 3.900 (em torno de R$ 3.100/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 19.000 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 65 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
34%
44%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Nova (esta região)R$ 6.103
AsiloR$ 3.333
Itoupava SecaR$ 6.651
Victor KonderR$ 6.210
Escola AgrícolaR$ 4.545
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Asilo e Escola Agrícola costumam sair mais em conta; Itoupava Seca tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Nova · cidade
R$ 7.930 /m²
+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 557 mil
3 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 700 mil
3 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 832 mil
3 quartos · 195 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
Para alugar
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 2 mil
4 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 47 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 270.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras59
Loja diversa 17Loja de roupas 16Loja de móveis 7Brechó 6Artigos de festa 4Informática 3Ótica 3Acessórios 2Presentes 1
Beleza e cuidados56
Salão de beleza 33Ateliê de costura 12Barbearia 5Sapataria 3Cosméticos 2Lavanderia 1
Serviços profissionais45
Escritório 14Advocacia 12Contabilidade 11Imobiliária 4Sala comercial 2Engenharia 2
Automotivo30
Oficina mecânica 13Estacionamento 9Lava-jato 5Posto de combustível 2Autopeças 1
Mercado e padaria18
Padaria 5Conveniência 3Distribuidora 3Distribuidora de bebidas 2Mercearia 2Mercado 1Distribuidora alimentos 1Supermercado 1
Comer fora15
Restaurante 8Pizzaria 3Lanchonete 2Doceria 1Açaíteria 1
Saúde e bem-estar13
Academia 7Farmácia de manipulação 6
Pet10
Pet shop 7Veterinária 3
Outros7
Produtos de limpeza 4Refrigeração 3
Educação6
Creche 5Colégio 1
Bares e vida noturna4
Bar 3Tabacaria 1
Hospedagem4
Pousada 2Hotel 1Hostel 1
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Papelaria 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Escola
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
300 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular74
1Hospital
1Pronto-socorro
1Hospital-dia
28Clínicas
34Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 300 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,7%
Fossa séptica ligada à rede
1,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
91,4%
Calçada com obstáculo
8,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Blumenau
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.