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Rua Hermann Mathes

Vila Nova, Blumenau — SC · CEP 89035-030
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Vila Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.786/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.996.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.355 pessoas moram na região, em torno de 638 domicílios.

Quantas pessoas

1.355
moradores
638
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–450
5–934
10–1447
15–1964
20–24116
25–29137
30–39282
40–49158
50–59197
60–69138
70+132
10%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 206,1 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (697)Homens (658)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas38%
3 pessoas19%
4 pessoas9%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.786
média da cidadeR$ 4.310
A renda média por aqui está cerca de 57% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

23%
75%
3%
Casas (144)Apartamentos (476)Outras (18)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.104.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.291 /m²
~122 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 370 milR$ 1,2 mi
181 anúncios
CASA
R$ 3.014 /m²
~402 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.225.000
R$ 595 milR$ 2,25 mi
31 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.493 /m²
~105 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 463.198
R$ 192 milR$ 1,55 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
Dados Morada Virtual · 236 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~108 m² ficam na faixa de R$ 1.900 a R$ 3.900 (em torno de R$ 3.100/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 19.000 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 65 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
34%
44%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Nova (esta região)R$ 6.103
AsiloR$ 3.333
Itoupava SecaR$ 6.651
Victor KonderR$ 6.210
Escola AgrícolaR$ 4.545
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Asilo e Escola Agrícola costumam sair mais em conta; Itoupava Seca tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Nova · cidade
R$ 7.930 /m²
+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 557 mil
3 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 700 mil
3 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 832 mil
3 quartos · 195 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
Para alugar
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 2 mil
4 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Hermann Mathes e no entorno imediato, a gente mapeia 50 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo11
Oficina mecânica 6Estacionamento 2Lava-jato 2Posto de combustível 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 6Barbearia 1Lavanderia 1Ateliê de costura 1
Serviços profissionais9
Escritório 3Advocacia 3Imobiliária 2Contabilidade 1
Comer fora8
Lanchonete 4Restaurante 2Açaíteria 1Pizzaria 1
Compras6
Loja de móveis 2Informática 1Loja diversa 1Loja de roupas 1Artigos de festa 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Bares e vida noturna2
Tabacaria 2
Mercado e padaria1
Supermercado 1
Hospedagem1
Hotel 1
Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)
Escola
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8anos finais 5,7
a 750 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,6

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular41
1Hospital
16Clínicas
18Consultórios
6Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (42 unidades).

4 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,3%
Fossa séptica ligada à rede
1,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
50,2%
Caçamba do serviço de limpeza
49,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
95,2%
Rampa de acessibilidade
90,2%
Arborização
49,8%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
95,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
64,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
31%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
38,2%
Ciclovia
10,8%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Blumenau
+1.750vagas formais em 12 meses↑ +1,2%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.