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Rua Rui Barbosa

Centro, Chapecó — SC · CEP 89801-040, 89801-041, 89801-042, 89812-128, 89812-165
Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.265/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.247.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 7.772 pessoas moram na região, em torno de 3.211 domicílios.

Quantas pessoas

7.772
moradores
3.211
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4394
5–9419
10–14440
15–19448
20–24666
25–29707
30–391.316
40–491.169
50–59945
60–69681
70+587
16%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 101,2 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (4.143)Homens (3.629)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas33%
3 pessoas24%
4 pessoas15%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 11.265
média da cidadeR$ 4.121
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

17%
83%
Casas (545)Apartamentos (2.648)Outras (16)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.792.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.792 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 789.000
R$ 500 milR$ 1,8 mi
51 anúncios
COMERCIAL
R$ 19.446 /m²
~60 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.166.743
R$ 512 milR$ 1,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 62 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~878 m² ficam na faixa de R$ 16.650 a R$ 41.150 (em torno de R$ 32.850/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%
37%
39%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.792
Jardim ItáliaR$ 5.908
Maria GorettiR$ 6.464
Presidente MédiciR$ 4.483
Santa MariaR$ 5.179
cidade (média)R$ 5.751
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Itália e Presidente Médici costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 500 mil
1 quarto · 63 m²
apartamento
R$ 725 mil
3 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 789 mil
3 quartos · 240 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
4 quartos · 265 m²
apartamento
R$ 1,8 mi
Para alugar
60 m²
comercial
R$ 7 mil
480 m²
comercial
R$ 26 mil
1275 m²
comercial
R$ 40 mil
1275 m²
comercial
R$ 40 mil
1290 m²
comercial
R$ 42 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Rui Barbosa e no entorno imediato, a gente mapeia 412 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras119
Loja diversa 41Loja de roupas 37Informática 7Loja de móveis 5Calçados 5Brechó 4Celulares 4Artigos de festa 4Eletrônica 3Presentes 3Acessórios 3Ótica 1Ferramentas 1Floricultura 1
Serviços profissionais83
Advocacia 41Escritório 14Imobiliária 9Engenharia 7Contabilidade 7Sala comercial 5
Beleza e cuidados59
Salão de beleza 39Barbearia 8Ateliê de costura 8Cosméticos 2Lavanderia 1Sapataria 1
Comer fora44
Restaurante 19Lanchonete 12Cafeteria 6Pizzaria 4Doceria 2Sorveteria 1
Automotivo32
Estacionamento 13Lava-jato 6Oficina mecânica 4Posto de combustível 4Borracharia 2Funilaria 1Pneus 1Autopeças 1
Serviços do dia a dia19
Papelaria 4Banco 4Lotérica 2Despachante 2Correios 2Gráfica 2Cópias e impressões 1Lan house 1Chaveiro 1
Mercado e padaria15
Mercado 5Empório 4Padaria 4Supermercado 1Distribuidora 1
Saúde e bem-estar10
Academia 5Farmácia 4Academia ar livre 1
Bares e vida noturna8
Bar 6Tabacaria 2
Lazer ao ar livre6
Praça 3Parquinho 2Campo de futebol 1
Outros6
Logistica saneante 3Vidraçaria 1Refrigeração 1Moto taxi 1
Pet4
Veterinária 2Pet shop 2
Hospedagem4
Hotel 4
Educação3
Colégio 2Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 250 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 5,3ensino médio 3,9
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,9
a 300 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 5,4ensino médio 4,0
a 500 mparticular
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (municipal)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)14
1Centro de saúde
1Hospital
1Hospital-dia
5Clínicas
6Consultórios
Rede particular713
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
82Clínicas
564Consultórios
64Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)
Há também 7 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (716 unidades).

33 farmácias no bairro (sendo 6 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
100%
92,5%
Rede de esgoto · 92,5%Fossa séptica · 7,2%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
86%
Fossa séptica ligada à rede
6,4%
Fossa séptica não ligada à rede
7,2%
Fossa rudimentar (buraco)
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
9,3%
Caçamba do serviço de limpeza
90,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
96,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,9%
Rampa de acessibilidade
95,4%
Arborização
90%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
70%
Calçada com obstáculo
29,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
77,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,4%
Ciclovia
0,1%
99,7%
Comporta ônibus e caminhões · 99,7%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,3%
algumas subidas
Altitude média
669 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Chapecó
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.