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Rua Colombia

Lider, Chapecó — SC · CEP 89805-215, 89805-216, 89805-217
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Lider, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.504/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.475.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.464 pessoas moram na região, em torno de 939 domicílios.

Quantas pessoas

2.464
moradores
939
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4154
5–9128
10–14136
15–19153
20–24203
25–29237
30–39430
40–49322
50–59372
60–69192
70+137
17%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 78,7 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.280)Homens (1.184)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas33%
3 pessoas27%
4 pessoas17%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.504
média da cidadeR$ 4.121
A renda média por aqui está cerca de 9% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

58%
42%
Casas (545)Apartamentos (394)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.255.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.021 /m²
~110 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 628.140
R$ 386 milR$ 738 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 3.020 /m²
~215 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 674.765
R$ 642 milR$ 864 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1540 m² ficam na faixa de R$ 18.700 a R$ 43.500 (em torno de R$ 43.500/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

53%
47%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Líder (esta região)R$ 3.254
Passo dos FortesR$ 6.534
Vila RealR$ 4.667
São CristóvãoR$ 4.467
Presidente MédiciR$ 4.483
cidade (média)R$ 5.751
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Passo dos Fortes e Vila Real tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 386 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 621 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 628 mil
3 quartos · 101 m²
apartamento
R$ 680 mil
2 quartos · 190 m²
apartamento
R$ 735 mil
Para alugar
729 m²
comercial
R$ 12 mil
1540 m²
comercial
R$ 44 mil
1540 m²
comercial
R$ 44 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Colombia e no entorno imediato, a gente mapeia 99 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo32
Oficina mecânica 15Autopeças 7Lava-jato 4Pneus 3Estacionamento 1Funilaria 1Posto de combustível 1
Compras17
Loja de móveis 8Loja de roupas 4Artigos de festa 2Loja diversa 2Eletrônica 1
Mercado e padaria11
Distribuidora 5Mercado 2Supermercado 2Mercearia 2
Serviços profissionais10
Escritório 6Engenharia 2Advocacia 1Sala comercial 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 6Barbearia 2Ateliê de costura 1
Comer fora7
Lanchonete 3Pizzaria 2Restaurante 2
Saúde e bem-estar6
Academia 4Farmácia de manipulação 2
Outros3
Logistica saneante 2Motel 1
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Despachante 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,7
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7anos finais 5,3
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3anos finais 4,5
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular14
11Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (15 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
63,6%
Coleta de lixo
100%
55,4%
36,4%
Rede de esgoto · 8,2%Fossa séptica · 55,4%Esgoto sem tratamento · 36,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
8,2%
Fossa séptica não ligada à rede
55,4%
Fossa rudimentar (buraco)
36,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
86,5%
Caçamba do serviço de limpeza
13,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
85,2%
Iluminação
100%
Drenagem
95,4%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,7%
Rampa de acessibilidade
63,2%
Arborização
72,5%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
71,5%
Calçada com obstáculo
27,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
24,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
29,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,5%
Ciclovia
0%
99,8%
Comporta ônibus e caminhões · 99,8%Rua de carro · 0,2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
11,7%
bastante ladeira
Altitude média
687 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Chapecó
+2.123vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Chapecó →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.