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Rua Jerusalem

Lider, Chapecó — SC · CEP 89805-392, 89805-394, 89805-675
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Lider, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.645/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.021.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.894 pessoas moram na região, em torno de 687 domicílios.

Quantas pessoas

1.894
moradores
687
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4137
5–9120
10–14140
15–19119
20–24194
25–29185
30–39339
40–49284
50–59208
60–6995
70+73
21%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 42,3 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (974)Homens (920)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas31%
3 pessoas27%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.645
média da cidadeR$ 4.121
A renda média por aqui está cerca de 12% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

74%
26%
Casas (507)Apartamentos (178)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.255.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.021 /m²
~110 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 628.140
R$ 386 milR$ 738 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 3.020 /m²
~215 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 674.765
R$ 642 milR$ 864 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1540 m² ficam na faixa de R$ 18.700 a R$ 43.500 (em torno de R$ 43.500/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

53%
47%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Líder (esta região)R$ 3.254
Passo dos FortesR$ 6.534
Vila RealR$ 4.667
São CristóvãoR$ 4.467
Presidente MédiciR$ 4.483
cidade (média)R$ 5.751
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Passo dos Fortes e Vila Real tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 386 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 621 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 628 mil
3 quartos · 101 m²
apartamento
R$ 680 mil
2 quartos · 190 m²
apartamento
R$ 735 mil
Para alugar
729 m²
comercial
R$ 12 mil
1540 m²
comercial
R$ 44 mil
1540 m²
comercial
R$ 44 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Jerusalem e no entorno imediato, a gente mapeia 30 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo7
Oficina mecânica 5Lava-jato 1Pneus 1
Mercado e padaria6
Supermercado 3Mercado 2Padaria 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 5Esmalteria 1
Comer fora3
Pizzaria 1Sorveteria 1Açaíteria 1
Compras3
Ferramentas 1Artigos de festa 1Loja diversa 1
Bares e vida noturna2
Tabacaria 1Bar 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3anos finais 4,5
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular14
11Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (15 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
93,7%
Esgoto adequado
75,5%
Coleta de lixo
100%
69,2%
24,5%
Rede de esgoto · 6,3%Fossa séptica · 69,2%Esgoto sem tratamento · 24,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
93,7%
Encanada no terreno
6,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
6,3%
Fossa séptica não ligada à rede
69,2%
Fossa rudimentar (buraco)
24,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,3%
Caçamba do serviço de limpeza
11,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
55,9%
Iluminação
97,2%
Drenagem
84%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
86,6%
Rampa de acessibilidade
29,8%
Arborização
57,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
26,4%
Calçada com obstáculo
60,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
47,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
19,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1%
Ciclovia
0%
97,2%
Comporta ônibus e caminhões · 97,2%Rua de carro · 2,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
11,8%
bastante ladeira
Altitude média
699 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Chapecó
+2.123vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Chapecó →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.