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Rua São Pedro

Presidente Medici, Chapecó — SC · CEP 89801-251, 89801-301, 89801-306
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Presidente Medici, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.962/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.848.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.391 pessoas moram na região, em torno de 1.346 domicílios.

Quantas pessoas

3.391
moradores
1.346
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4173
5–9180
10–14169
15–19197
20–24245
25–29270
30–39652
40–49504
50–59414
60–69358
70+229
15%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 112,5 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.797)Homens (1.594)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas37%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.962
média da cidadeR$ 4.121
A renda média por aqui está cerca de 45% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

44%
55%
Casas (596)Apartamentos (745)Outras (5)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.483.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.711 /m²
~230 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.175.000
R$ 530 milR$ 1,75 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 3.164 /m²
~382 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.125.000
R$ 802 milR$ 2,14 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

31%
44%
25%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Presidente Médici (esta região)R$ 4.483
Maria GorettiR$ 6.464
Passo dos FortesR$ 6.534
CentroR$ 6.792
Santa MariaR$ 5.179
cidade (média)R$ 5.751
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Maria Goretti e Passo dos Fortes tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 141 m²
apartamento
R$ 549 mil
2 quartos · 141 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 229 m²
apartamento
R$ 1,16 mi
3 quartos · 262 m²
apartamento
R$ 1,68 mi
4 quartos · 280 m²
apartamento
R$ 1,75 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São Pedro e no entorno imediato, a gente mapeia 123 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras26
Loja de móveis 7Loja diversa 5Loja de roupas 5Eletrônica 4Artigos de festa 2Informática 2Ferramentas 1
Serviços profissionais22
Advocacia 7Sala comercial 5Engenharia 4Contabilidade 3Escritório 2Imobiliária 1
Beleza e cuidados21
Salão de beleza 12Ateliê de costura 5Barbearia 4
Automotivo18
Oficina mecânica 13Estacionamento 3Autopeças 1Pneus 1
Mercado e padaria8
Mercado 3Padaria 2Conveniência 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Comer fora8
Restaurante 3Açaíteria 3Lanchonete 2
Saúde e bem-estar8
Academia 8
Bares e vida noturna3
Bar 3
Outros3
Refrigeração 2Logistica saneante 1
Serviços do dia a dia2
Correios 1Papelaria 1
Lazer ao ar livre2
Jardim 1Praça 1
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 5,1ensino médio 3,9
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular36
3Clínicas
26Consultórios
7Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (36 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
89,1%
Coleta de lixo
100%
80,7%
10,9%
Rede de esgoto · 80,7%Fossa séptica · 8,4%Esgoto sem tratamento · 10,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
76,4%
Fossa séptica ligada à rede
4,3%
Fossa séptica não ligada à rede
8,4%
Fossa rudimentar (buraco)
10,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
39,1%
Caçamba do serviço de limpeza
60,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
86,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,7%
Rampa de acessibilidade
94%
Arborização
81,6%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
59,8%
Calçada com obstáculo
39,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
17,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
50,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,2%
Ciclovia
0%
99,4%
Comporta ônibus e caminhões · 99,4%Rua de carro · 0,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,8%
algumas subidas
Altitude média
677 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Chapecó
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.