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Avenida General Osorio

São Cristóvão, Chapecó — SC · CEP 89803-042, 89803-044
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro São Cristóvão, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.322/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.475.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 932 pessoas moram na região, em torno de 373 domicílios.

Quantas pessoas

932
moradores
373
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–453
5–956
10–1446
15–1949
20–24127
25–29104
30–39170
40–49107
50–5990
60–6965
70+65
17%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 83,9 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (468)Homens (464)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas30%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.322
média da cidadeR$ 4.121
A renda média por aqui está cerca de 19% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

48%
52%
Casas (180)Apartamentos (193)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.467.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.467 /m²
~107 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 478.000
R$ 420 milR$ 656 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

86%
14%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

São Cristóvão (esta região)R$ 4.467
Jardim AméricaR$ 1.773
Jardim ItáliaR$ 5.908
CentroR$ 6.792
Passo dos FortesR$ 6.534
cidade (média)R$ 5.751
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim América costuma sair mais em conta; Jardim Itália e Centro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 430 mil
2 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 478 mil
2 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 540 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida General Osorio e no entorno imediato, a gente mapeia 135 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras34
Loja de móveis 12Loja diversa 7Artigos de festa 4Loja de roupas 4Eletrônica 2Ótica 1Acessórios 1Celulares 1Floricultura 1Informática 1
Automotivo31
Oficina mecânica 13Autopeças 8Lava-jato 4Pneus 4Estacionamento 2
Beleza e cuidados19
Salão de beleza 12Barbearia 3Cosméticos 2Sapataria 1Esmalteria 1
Mercado e padaria12
Mercado 2Supermercado 2Distribuidora 2Padaria 1Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1Distribuidora alimentos 1Empório 1
Serviços profissionais12
Advocacia 7Escritório 3Contabilidade 1Imobiliária 1
Comer fora8
Restaurante 4Pizzaria 1Cafeteria 1Doceria 1Lanchonete 1
Outros6
Moto taxi 4Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Cartório 1Chaveiro 1Lotérica 1
Saúde e bem-estar4
Academia 3Farmácia 1
Hospedagem2
Pensão 1Quiosque 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3anos finais 5,1
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 6,2
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular16
1Pronto-socorro
2Clínicas
11Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (15 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
88,7%
Coleta de lixo
100%
86%
11,3%
Rede de esgoto · 86%Fossa séptica · 2,7%Esgoto sem tratamento · 11,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
77,6%
Fossa séptica ligada à rede
8,4%
Fossa séptica não ligada à rede
2,7%
Fossa rudimentar (buraco)
11,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
12,9%
Caçamba do serviço de limpeza
87,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,8%
Iluminação
100%
Drenagem
92%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,5%
Rampa de acessibilidade
82%
Arborização
36,3%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
80,6%
Calçada com obstáculo
17,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
68,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
21,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,1%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
11%
bastante ladeira
Altitude média
649 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Chapecó
+2.123vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.