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Rua Ararangua, 226

Centro, Criciúma — SC · CEP 88801-600
Endereço comercial

Endereço no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.063. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
75/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio74/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade86/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 551 pessoas moram na região, em torno de 248 domicílios.

Quantas pessoas

551
moradores
248
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.641.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.680 /m²
~96 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 673.000
R$ 410 milR$ 1,26 mi
307 anúncios
CASA
R$ 2.444 /m²
~900 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.199.415
R$ 1,88 miR$ 2,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.410 /m²
~96 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 382 milR$ 750 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
Dados Morada Virtual · 342 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
22%
68%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.640
ComerciárioR$ 5.858
MichelR$ 6.678
Vera CruzR$ 5.186
Cruzeiro do SulR$ 7.034
cidade (média)R$ 4.912
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 35% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Comerciário e Vera Cruz costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 410 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 510 mil
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 673 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 941 mil
3 quartos · 203 m²
apartamento
R$ 1,26 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 174 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.031.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras308
Loja diversa 101Loja de roupas 96Loja de móveis 20Calçados 17Ótica 15Celulares 13Artigos de festa 10Informática 8Loja de variedades 7Acessórios 7Brechó 5Presentes 4Eletrônica 2Floricultura 2Bicicletaria 1
▶Serviços profissionais264
Sala comercial 107Advocacia 94Escritório 27Imobiliária 18Contabilidade 13Engenharia 5
▶Beleza e cuidados114
Salão de beleza 63Barbearia 21Ateliê de costura 15Cosméticos 10Lavanderia 2Sapataria 2Esmalteria 1
▶Automotivo100
Estacionamento 52Oficina mecânica 22Lava-jato 16Posto de combustível 5Autopeças 2Funilaria 1Borracharia 1Pneus 1
▶Comer fora99
Lanchonete 44Restaurante 35Sorveteria 5Pizzaria 3Doceria 3Açaíteria 3Pastelaria 2Cafeteria 2Salgaderia 1Doces 1
▶Serviços do dia a dia37
Despachante 9Chaveiro 6Papelaria 6Banco 6Gráfica 4Correios 3Lotérica 2Cartório 1
▶Mercado e padaria35
Padaria 10Supermercado 7Mercado 6Distribuidora 4Empório 2Mercearia 2Açougue 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora de bebidas 1
▶Saúde e bem-estar35
Farmácia de manipulação 19Academia 14Farmácia 2
▶Bares e vida noturna11
Bar 11
▶Outros8
Refrigeração 4Produtos de limpeza 2Vidraçaria 2
▶Hospedagem7
Hotel 7
▶Educação7
Creche 4Colégio 3
▶Pet5
Veterinária 3Pet shop 2
▶Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9↑anos finais 5,7↑
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2↓anos finais 5,6→
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
200 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
700 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)11
5Postos de saúde (UBS)
1Hospital
3Clínicas
1Consultório
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular372
1Hospital
1Hospital-dia
74Clínicas
266Consultórios
30Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 700 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 7 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
terreno plano
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~7 m)
Inclinação do terreno
2,1%
Altitude
44 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Criciúma
+43vagas formais em 12 meses↑ +0,1%
Ver o mercado de trabalho de Criciúma →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.