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Rua Victor Luiz Angulski Sampaio, 415

Jardim Maristela, Criciúma — SC · CEP 88815-230
Endereço comercial

Endereço no bairro Jardim Maristela. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.979. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
59/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio27/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade71/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 703 pessoas moram na região, em torno de 248 domicílios.

Quantas pessoas

703
moradores
248
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.979.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.715 /m²
~465 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.015.000
R$ 600 milR$ 1,79 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
60%
20%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Maristela (esta região)R$ 1.979
CearáR$ 2.886
Nossa Senhora da SaleteR$ 4.540
Ana MariaR$ 4.500
PrósperaR$ 5.781
cidade (média)R$ 4.912
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 60% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ceará e Nossa Senhora da Salete tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 435 m²
casa
R$ 450 mil
4 quartos · 480 m²
casa
R$ 950 mil
3 quartos · 744 m²
casa
R$ 1,08 mi
3 quartos · 450 m²
casa
R$ 2,1 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 7 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 182.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras45
Loja de móveis 18Loja de roupas 11Loja diversa 6Ferramentas 2Informática 2Acessórios 1Ótica 1Brechó 1Bicicletaria 1Armarinho 1Presentes 1
▶Automotivo44
Oficina mecânica 25Autopeças 6Lava-jato 4Borracharia 4Posto de combustível 3Funilaria 2
▶Beleza e cuidados28
Salão de beleza 11Barbearia 8Ateliê de costura 6Cosméticos 2Lavanderia 1
▶Serviços profissionais19
Escritório 6Advocacia 6Engenharia 2Imobiliária 2Sala comercial 2Contabilidade 1
▶Mercado e padaria16
Padaria 5Mercado 4Distribuidora 3Mercearia 2Supermercado 2
▶Comer fora9
Lanchonete 5Cafeteria 2Doceria 1Restaurante 1
▶Bares e vida noturna9
Bar 9
▶Outros7
Produtos de limpeza 3Logistica saneante 1Motel 1Refrigeração 1Revenda gas 1
▶Serviços do dia a dia2
Chaveiro 1Gráfica 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Hospedagem1
Hotel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 4,9↑
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6↑anos finais 5,1→
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
600 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Consultório
Rede particular16
1Pronto-atendimento (UPA)
6Clínicas
6Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 600 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 11 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
terreno plano
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~11 m)
Inclinação do terreno
1,3%
Altitude
49 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Criciúma
+43vagas formais em 12 meses↑ +0,1%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.