SC › Criciúma › Santa Augusta › Rua João Spillere › 518

Rua João Spillere, 518

Santa Augusta, Criciúma — SC · CEP 88805-220
Endereço residencial

Endereço no bairro Santa Augusta. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.500. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
64/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio35/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 151 pessoas moram na região, em torno de 47 domicílios.

Quantas pessoas

151
moradores
47
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.698.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.492 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 379.550
R$ 307 milR$ 404 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
CASA
R$ 1.967 /m²
~330 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 750.281
R$ 380 milR$ 1,26 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
Dados Morada Virtual · 54 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

74%
13%
13%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pinheirinho (esta região)R$ 5.697
MilaneseR$ 6.261
Santo AntônioR$ 4.375
UniversitárioR$ 1.735
Santa AugustaR$ 3.635
cidade (média)R$ 4.912
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santo Antônio e Universitário costumam sair mais em conta; Milanese tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 319 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 379 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 380 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 390 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 400 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 13 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 200.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras43
Loja diversa 13Loja de móveis 12Loja de roupas 10Brechó 3Artigos de festa 3Informática 1Floricultura 1
▶Automotivo36
Oficina mecânica 15Lava-jato 7Borracharia 7Posto de combustível 4Autopeças 2Pneus 1
▶Beleza e cuidados30
Barbearia 14Salão de beleza 12Ateliê de costura 2Lavanderia 1Cosméticos 1
▶Comer fora22
Lanchonete 9Restaurante 8Pizzaria 3Pastelaria 1Doceria 1
▶Serviços profissionais21
Sala comercial 14Advocacia 2Contabilidade 2Escritório 2Imobiliária 1
▶Mercado e padaria17
Mercado 8Mercearia 4Padaria 4Distribuidora 1
▶Bares e vida noturna14
Bar 14
▶Educação5
Colégio 5
▶Outros5
Vidraçaria 2Refrigeração 1Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
▶Serviços do dia a dia3
Gráfica 1Despachante 1Chaveiro 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Pet1
Pet shop 1
▶Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 500 mparticular
Escola
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1↑anos finais 5,2→
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8→anos finais 4,1↓
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8↑

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
2Clínicas
Rede particular9
2Clínicas
5Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
9,7%
Altitude
39 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Criciúma
+43vagas formais em 12 meses↑ +0,1%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.