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Rua Henrique Mezzari, 969

São Defende, Criciúma — SC · CEP 88808-030
Endereço residencial

Endereço no bairro São Defende. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.736. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
50/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio43/100Educação e saúde62/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.015 pessoas moram na região, em torno de 697 domicílios.

Quantas pessoas

2.015
moradores
697
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.022.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.550 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 184.390
R$ 173 milR$ 185 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 1.736 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 624.850
R$ 603 milR$ 850 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

61%
39%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

São Defende (esta região)R$ 2.021
Vila São SebastiãoR$ 1.248
Vila Nova EsperançaR$ 1.143
Santa LuziaR$ 3.664
Jardim UniãoR$ 4.286
cidade (média)R$ 4.912
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 59% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila São Sebastião e Vila Nova Esperança costumam sair mais em conta; Santa Luzia e Jardim União tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 165 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 184 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 184 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 185 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 185 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 60.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo13
Lava-jato 5Oficina mecânica 4Borracharia 2Funilaria 1Posto de combustível 1
▶Mercado e padaria11
Padaria 3Mercearia 3Conveniência 2Mercado 2Distribuidora de bebidas 1
▶Compras11
Loja de roupas 4Loja de móveis 4Loja diversa 2Acessórios 1
▶Beleza e cuidados8
Barbearia 4Ateliê de costura 2Salão de beleza 2
▶Comer fora7
Lanchonete 3Restaurante 2Sorveteria 1Doceria 1
▶Bares e vida noturna5
Bar 5
▶Serviços profissionais3
Sala comercial 3
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,4 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,2 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1→anos finais 5,1
a 1,3 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,4→ensino médio 3,7→
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 7 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~7 m)
Inclinação do terreno
6,7%
Altitude
46 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Criciúma
+43vagas formais em 12 meses↑ +0,1%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.