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São Francisco

Criciúma — SC
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Criciúma, com renda média de R$ 2.350/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.247, cerca de 2.233 moradores e 79 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro São Francisco

Cerca de 2.233 pessoas moram no bairro, em torno de 787 domicílios.

Quantas pessoas

2.233
moradores
787
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–932
10–1448
15–1936
20–2446
25–2942
30–39102
40–4955
50–5985
60–6978
70+35
20%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 96,6 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (304)Homens (292)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas31%
3 pessoas27%
4 pessoas19%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

São Francisco (aqui)R$ 2.350
média da cidadeR$ 4.113
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (210)Apartamentos (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.247.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.247 /m²
~74 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 332.500
R$ 270 milR$ 434 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

43%
29%
29%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Francisco (aqui)R$ 4.246
Santa AugustaR$ 3.635
Vila Floresta IIR$ 4.926
Vila FrancesaR$ 4.377
UniversitárioR$ 1.735
cidade (média)R$ 4.912
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 14% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Augusta e Universitário costumam sair mais em conta; Vila Floresta II tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 270 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 290 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 330 mil
4 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 375 mil
3 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 450 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em São Francisco e arredores, a gente mapeia 163 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo33
Oficina mecânica 14Borracharia 6Lava-jato 5Autopeças 4Funilaria 2Estacionamento 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados27
Barbearia 15Salão de beleza 10Ateliê de costura 2
Compras27
Loja de roupas 9Loja diversa 5Loja de móveis 4Brechó 2Calçados 2Artigos de festa 1Ferramentas 1Loja de variedades 1Eletrônica 1Informática 1
Mercado e padaria26
Mercado 10Padaria 8Mercearia 5Supermercado 2Distribuidora 1
Bares e vida noturna17
Bar 17
Comer fora15
Lanchonete 7Restaurante 3Açaíteria 2Pizzaria 1Doceria 1Sorveteria 1
Serviços profissionais7
Sala comercial 6Escritório 1
Outros4
Refrigeração 2Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar3
Academia 2Farmácia 1
Lazer ao ar livre3
Campo de futebol 1Quadra esportiva 1Ginásio 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

São Francisco163
Santa Augusta197
Vila Floresta II101
Vila Francesa179
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 2 públicas e 1 particular.

3
escolas no total
2
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
37
capacidade
700
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
80
capacidade
350
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
36
capacidade
0
A capacidade do ensino médio parece apertada no bairro pra quantidade de jovens dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.050 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
79,9%
Coleta de lixo
100%
78%
20,1%
Rede de esgoto · 78%Fossa séptica · 1,9%Esgoto sem tratamento · 20,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
65%
Fossa séptica ligada à rede
13,1%
Fossa séptica não ligada à rede
1,9%
Fossa rudimentar (buraco)
15%
Rio, lago ou mar
5,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
86,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
89,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
44,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
40,2%
Calçada com obstáculo
49,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
55,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
12,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,8%
leve inclinação
Altitude média
34 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Criciúma
+43vagas formais em 12 meses↑ +0,1%
Ver o mercado de trabalho de Criciúma →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.