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São Simao

Criciúma — SC
Bairro residencial

Bairro em Criciúma. O preço do m² gira em torno de R$ 2.519, cerca de 2.484 moradores e 57 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro São Simao

Cerca de 2.484 pessoas moram no bairro, em torno de 901 domicílios.

Quantas pessoas

2.484
moradores
901
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.519.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.519 /m²
~992 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.649.500
R$ 994 milR$ 3,46 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%
38%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Simão (aqui)R$ 2.518
ArgentinaR$ 4.012
Mina BrasilR$ 2.262
BrasíliaR$ 6.352
Cruzeiro do SulR$ 7.034
cidade (média)R$ 4.912
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mina Brasil costuma sair mais em conta; Argentina e Brasília tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 1088 m²
casa
R$ 1,1 mi
4 quartos · 900 m²
casa
R$ 2,1 mi
3 quartos · 1085 m²
casa
R$ 3,2 mi
3 quartos · 643 m²
casa
R$ 3,2 mi
4 quartos · 1350 m²
casa
R$ 3,4 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em São Simao e arredores, a gente mapeia 23 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquipouco

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras6
Artigos de festa 2Loja diversa 1Loja de móveis 1Loja de roupas 1Floricultura 1
Serviços profissionais6
Sala comercial 4Escritório 2
Bares e vida noturna4
Bar 4
Mercado e padaria2
Mercado 1Mercearia 1
Beleza e cuidados2
Barbearia 1Salão de beleza 1
Comer fora1
Restaurante 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

São Simao23
Argentina74
Mina Brasil90
Brasília278

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Brasília concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 1 pública e 1 particular.

2
escolas no total
1
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,5
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,5 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais no bairro é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)
crianças
0
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)
crianças
0
capacidade
350
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 475 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12,4%
bastante ladeira
Altitude média
88 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Criciúma
+43vagas formais em 12 meses↑ +0,1%
Ver o mercado de trabalho de Criciúma →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.