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Vila Floresta II

Criciúma — SC
Bairro residencial

Bairro em Criciúma. O preço do m² gira em torno de R$ 4.926.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.926.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.219 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 335.000
R$ 264 milR$ 352 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Floresta II (aqui)R$ 4.926
Vila FlorestaR$ 1.446
Vila FrancesaR$ 4.377
Santo AntônioR$ 4.375
São FranciscoR$ 4.247
cidade (média)R$ 4.912
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Floresta e Vila Francesa costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 264 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 334 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 355 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Floresta II e arredores, a gente mapeia 78 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras20
Loja de móveis 12Loja diversa 4Loja de roupas 2Artigos de festa 1Informática 1
▶Automotivo16
Oficina mecânica 6Autopeças 4Borracharia 2Funilaria 2Estacionamento 1Lava-jato 1
▶Mercado e padaria10
Mercearia 3Padaria 3Supermercado 2Distribuidora 1Mercado 1
▶Beleza e cuidados10
Salão de beleza 5Barbearia 3Ateliê de costura 2
▶Bares e vida noturna8
Bar 8
▶Comer fora5
Lanchonete 5
▶Outros3
Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Motel 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Serviços profissionais2
Contabilidade 1Escritório 1
▶Serviços do dia a dia1
Despachante 1
▶Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Floresta II78
Vila Floresta103
Vila Francesa179
Santo Antônio161

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Vila Francesa concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
💼
Mercado de trabalho em Criciúma
+43vagas formais em 12 meses↑ +0,1%
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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.