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Rua Professora Rosinha Campos

Abraao, Florianópolis — SC · CEP 88085-160
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Abraao, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.577/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.263.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.996 pessoas moram na região, em torno de 895 domicílios.

Quantas pessoas

1.996
moradores
895
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–462
5–993
10–1484
15–1974
20–24109
25–29158
30–39333
40–49372
50–59288
60–69240
70+183
12%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 177,0 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (1.097)Homens (899)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas34%
3 pessoas23%
4 pessoas10%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.577
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

28%
72%
Casas (255)Apartamentos (640)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.857.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.370 /m²
~96 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 871.865
R$ 600 milR$ 1,68 mi
394 anúncios
CASA
R$ 7.716 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.000.000
R$ 950 milR$ 2,85 mi
81 anúncios
COMERCIAL
R$ 11.997 /m²
~106 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.063.347
R$ 361 milR$ 4,99 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 485 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~140 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 6.775 (em torno de R$ 4.900/mês).
Para alugar, casas de ~365 m² ficam na faixa de R$ 15.180 a R$ 19.900 (em torno de R$ 19.900/mês).
Dados Morada Virtual · 49 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
42%
39%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Abraão (esta região)R$ 8.857
Bom AbrigoR$ 7.738
ItaguaçuR$ 5.945
CapoeirasR$ 5.970
CoqueirosR$ 7.879
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bom Abrigo e Itaguaçu costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAbraão · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 600 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 765 mil
4 quartos · 129 m²
apartamento
R$ 870 mil
1 quarto · 81 m²
apartamento
R$ 1,14 mi
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 1,7 mi
Para alugar
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 154 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Professora Rosinha Campos e no entorno imediato, a gente mapeia 49 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados14
Salão de beleza 6Barbearia 5Ateliê de costura 2Esmalteria 1
Mercado e padaria7
Padaria 2Mercado 1Mercearia 1Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1Empório 1
Comer fora7
Restaurante 3Sorveteria 2Lanchonete 2
Automotivo6
Oficina mecânica 3Posto de combustível 1Estacionamento 1Lava-jato 1
Compras5
Loja de roupas 1Acessórios 1Brechó 1Eletrônica 1Loja diversa 1
Saúde e bem-estar3
Farmácia de manipulação 2Academia 1
Serviços profissionais3
Contabilidade 2Escritório 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9anos finais 4,0
a 300 mparticular
Escola
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,5 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular4
4Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

4 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,1%
Rede de esgoto · 99,1%Fossa séptica · 0,9%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,8%
Fossa séptica ligada à rede
2,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,7%
Caçamba do serviço de limpeza
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
97,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96%
Rampa de acessibilidade
48,9%
Arborização
43,5%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
64%
Calçada com obstáculo
32%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
55%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
34,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,2%
Ciclovia
40,1%
94,9%
Comporta ônibus e caminhões · 94,9%Rua de carro · 2,5%Viela — só pedestres e bikes · 2,7%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
9,5%
algumas subidas
Altitude média
20 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.