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Avenida Jorge Joaquim Carneiro

Barra da Lagoa, Florianópolis — SC · CEP 88061-285
Rua residencial

Rua no bairro Barra da Lagoa. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.372. Terreno praticamente plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.485.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 12.004 /m²
~60 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 720.000
R$ 464 milR$ 2,5 mi
107 anúncios
CASA
R$ 4.239 /m²
~390 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.850.000
R$ 870 milR$ 4,2 mi
165 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.590 /m²
~446 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.670.000
R$ 2,5 miR$ 4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
Dados Morada Virtual · 294 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 4.000 (em torno de R$ 3.050/mês).
Para alugar, casas de ~158 m² ficam na faixa de R$ 4.004 a R$ 15.700 (em torno de R$ 6.675/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 13.400 a R$ 17.000 (em torno de R$ 16.000/mês).
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

28%
18%
18%
36%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barra da Lagoa (esta região)R$ 7.485
Praia MoleR$ 10.844
Costa da LagoaR$ 1.214
Lagoa da ConceiçãoR$ 9.439
Canto da LagoaR$ 11.524
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Costa da Lagoa costuma sair mais em conta; Praia Mole e Lagoa da Conceição tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarra da Lagoa · cidade
R$ 13.208 /m²
▲+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 480 mil
1 quarto · 56 m²
apartamento
R$ 611 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 720 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 814 mil
1 quarto · 130 m²
apartamento
R$ 2,5 mi
Para alugar
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 49 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 950 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
1,3%
terreno plano
Altitude média
3 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.