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Rua Dalci Teodosio Silveira

Capoeiras, Florianópolis — SC · CEP 88090-223
Rua residencial

Rua no bairro Capoeiras, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.810/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.592.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.241 pessoas moram na região, em torno de 511 domicílios.

Quantas pessoas

1.241
moradores
511
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–452
5–964
10–1449
15–1959
20–2464
25–2994
30–39228
40–49193
50–59208
60–69145
70+153
13%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 180,6 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (710)Homens (599)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas32%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.810
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 9% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

47%
53%
Casas (253)Apartamentos (288)Outras (1)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.970.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.875 /m²
~102 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 370 milR$ 1,26 mi
569 anúncios
CASA
R$ 3.388 /m²
~312 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.180.000
R$ 750 milR$ 2,2 mi
291 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.171 /m²
~121 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 792.500
R$ 262 milR$ 3,42 mi
34 anúncios
Dados Morada Virtual · 894 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.464 a R$ 4.634 (em torno de R$ 2.200/mês).
Para alugar, casas de ~205 m² ficam na faixa de R$ 7.200 a R$ 8.000 (em torno de R$ 7.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.650 a R$ 29.900 (em torno de R$ 2.100/mês).
Dados Morada Virtual · 51 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
25%
52%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Capoeiras (esta região)R$ 5.970
ColoninhaR$ 5.666
AbraãoR$ 8.857
CantoR$ 8.407
EstreitoR$ 8.696
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Abraão e Canto tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCapoeiras · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 370 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 600 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 753 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 855 mil
3 quartos · 188 m²
apartamento
R$ 1,26 mi
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Dalci Teodosio Silveira e no entorno imediato, a gente mapeia 47 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora8
Restaurante 4Lanchonete 2Cafeteria 1Pizzaria 1
Mercado e padaria7
Mercado 3Distribuidora alimentos 1Mercearia 1Padaria 1Conveniência 1
Beleza e cuidados7
Salão de beleza 4Barbearia 2Cosméticos 1
Automotivo6
Autopeças 3Lava-jato 2Estacionamento 1
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Banco 1Lotérica 1Papelaria 1
Compras4
Loja de móveis 2Floricultura 1Loja de roupas 1
Educação4
Colégio 3Creche 1
Serviços profissionais2
Engenharia 1Escritório 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Hospedagem1
Pensão 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,9
a 450 mparticular
Escola
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0anos finais 4,9
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6anos finais 3,3

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular36
2Prontos-atendimentos (UPA)
7Clínicas
24Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (35 unidades).

6 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,4%
Coleta de lixo
100%
97,2%
Rede de esgoto · 97,2%Fossa séptica · 2,2%Esgoto sem tratamento · 0,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,6%
Fossa séptica ligada à rede
6,6%
Fossa séptica não ligada à rede
2,2%
Outra forma
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
96,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96%
Rampa de acessibilidade
13,3%
Arborização
24,1%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
50,7%
Calçada com obstáculo
45,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
74,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
23,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
37,3%
Ciclovia
0%
94,3%
Comporta ônibus e caminhões · 94,3%Rua de carro · 5,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
10,2%
bastante ladeira
Altitude média
33 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.