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Beco do Podo

Centro, Florianópolis — SC · CEP 88020-420
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.952/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 11.007.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 781 pessoas moram na região, em torno de 265 domicílios.

Quantas pessoas

781
moradores
265
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–457
5–977
10–1477
15–1959
20–2458
25–2967
30–39150
40–49105
50–5958
60–6950
70+23
27%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 34,6 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (405)Homens (376)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas25%
3 pessoas19%
4 pessoas22%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.952
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (263)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.098.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.469 /m²
~107 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 510 milR$ 2,4 mi
4.114 anúncios
CASA
R$ 6.000 /m²
~300 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 859 milR$ 3,8 mi
514 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.667 /m²
~65 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 197 milR$ 2,7 mi
1.207 anúncios
Dados Morada Virtual · 5.835 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 2.700 a R$ 8.200 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, casas de ~310 m² ficam na faixa de R$ 7.000 a R$ 19.900 (em torno de R$ 14.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 15.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 868 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

26%
25%
35%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 10.098
José MendesR$ 2.632
AgronômicaR$ 10.000
Saco dos LimõesR$ 7.917
FlorianópolisR$ 7.893
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, José Mendes e Saco dos Limões costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 511 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 759 mil
3 quartos · 164 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
3 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 1,59 mi
3 quartos · 158 m²
apartamento
R$ 2,42 mi
Para alugar
3 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 102 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco do Podo e no entorno imediato, a gente mapeia 9 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna4
Bar 4
Mercado e padaria2
Distribuidora de bebidas 1Mercearia 1
Beleza e cuidados1
Ateliê de costura 1
Automotivo1
Estacionamento 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Escola
a 400 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (federal)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)16
3Centros de saúde
3Hospitais
6Clínicas
2Consultórios
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular1437
5Hospitais
2Prontos-atendimentos
8Hospitais-dia
299Clínicas
1019Consultórios
104Laboratórios de exames
Há também 20 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS), 3 hospitais públicos e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 12 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1440 unidades).

80 farmácias no bairro (sendo 20 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,1%
Coleta de lixo
100%
98,1%
Rede de esgoto · 98,1%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 1,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,1%
Vala a céu aberto
1,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
44,9%
Caçamba do serviço de limpeza
55,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
87,9%
Iluminação
95,5%
Drenagem
76,2%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
18,5%
Rampa de acessibilidade
2,3%
Arborização
4,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,4%
Calçada com obstáculo
18,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
95,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,2%
Ciclovia
0%
76,2%
23%
Comporta ônibus e caminhões · 76,2%Rua de carro · 0,8%Viela — só pedestres e bikes · 23%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
38,6%
ladeira forte
Altitude média
121 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.