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Rua Fermino Costa

Coqueiros, Florianópolis — SC · CEP 88080-420
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Coqueiros, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.638/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.885.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.397 pessoas moram na região, em torno de 504 domicílios.

Quantas pessoas

1.397
moradores
504
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–472
5–9100
10–14103
15–19100
20–24106
25–29106
30–39244
40–49197
50–59149
60–69113
70+107
20%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 80,0 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (719)Homens (678)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas28%
3 pessoas22%
4 pessoas17%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.638
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 59% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

88%
12%
Casas (445)Apartamentos (59)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.879.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.625 /m²
~103 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 861.000
R$ 475 milR$ 1,71 mi
909 anúncios
CASA
R$ 6.111 /m²
~374 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.250.000
R$ 1,47 miR$ 3,2 mi
215 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.000 /m²
~164 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 398 milR$ 2,95 mi
38 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.162 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~84 m² ficam na faixa de R$ 2.600 a R$ 6.980 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, casas de ~336 m² ficam na faixa de R$ 7.200 a R$ 14.900 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~224 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 22.000 (em torno de R$ 8.800/mês).
Dados Morada Virtual · 70 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
30%
40%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Coqueiros (esta região)R$ 7.878
AbraãoR$ 8.857
ItaguaçuR$ 5.945
CapoeirasR$ 5.970
Bom AbrigoR$ 7.738
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Itaguaçu e Capoeiras costumam sair mais em conta; Abraão tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCoqueiros · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 477 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 700 mil
2 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 867 mil
3 quartos · 122 m²
apartamento
R$ 1,17 mi
3 quartos · 122 m²
apartamento
R$ 1,71 mi
Para alugar
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Fermino Costa e no entorno imediato, a gente mapeia 23 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria9
Mercearia 4Mercado 3Conveniência 1Padaria 1
Beleza e cuidados7
Barbearia 3Salão de beleza 2Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Compras3
Loja de roupas 2Brechó 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Comer fora1
Pizzaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 650 mparticular
Escola
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9anos finais 4,0
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Centros de saúde
1Clínica
Rede particular47
1Hospital-dia
11Clínicas
33Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (47 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
97,4%
Rede de esgoto · 97,4%Fossa séptica · 2,6%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,3%
Fossa séptica ligada à rede
7,1%
Fossa séptica não ligada à rede
2,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
81,5%
Caçamba do serviço de limpeza
18,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
90,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
73,4%
Rampa de acessibilidade
23,8%
Arborização
13,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
11,3%
Calçada com obstáculo
62,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
90,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
9,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
27,5%
Ciclovia
0%
70,4%
19%
Comporta ônibus e caminhões · 70,4%Rua de carro · 19%Viela — só pedestres e bikes · 10,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
11,5%
bastante ladeira
Altitude média
31 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.