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Rua Manoel de Oliveira Ramos

Estreito, Florianópolis — SC · CEP 88075-120
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Estreito, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.451/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.570. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.691 pessoas moram na região, em torno de 733 domicílios.

Quantas pessoas

1.691
moradores
733
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–463
5–983
10–1468
15–1972
20–2487
25–29140
30–39285
40–49244
50–59236
60–69226
70+187
13%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 193,0 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (935)Homens (756)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas36%
3 pessoas23%
4 pessoas12%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 8.451
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 32% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

13%
87%
Casas (95)Apartamentos (638)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.696.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.312 /m²
~112 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 990.000
R$ 605 milR$ 1,8 mi
1.050 anúncios
CASA
R$ 5.080 /m²
~284 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 695 milR$ 2,9 mi
221 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.444 /m²
~91 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 665.000
R$ 266 milR$ 5,6 mi
182 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.453 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~78 m² ficam na faixa de R$ 1.962 a R$ 7.010 (em torno de R$ 3.850/mês).
Para alugar, casas de ~96 m² ficam na faixa de R$ 3.080 a R$ 5.295 (em torno de R$ 4.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~65 m² ficam na faixa de R$ 1.750 a R$ 14.200 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 187 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
32%
46%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Estreito (esta região)R$ 8.695
CantoR$ 8.407
BalneárioR$ 7.857
CapoeirasR$ 5.970
ColoninhaR$ 5.666
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Balneário e Capoeiras costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialEstreito · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 96 m²
apartamento
R$ 605 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 827 mil
3 quartos · 188 m²
apartamento
R$ 991 mil
2 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 1,33 mi
3 quartos · 142 m²
apartamento
R$ 1,82 mi
Para alugar
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 214 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 260 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Manoel de Oliveira Ramos e no entorno imediato, a gente mapeia 153 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras42
Loja diversa 12Loja de móveis 8Loja de roupas 7Eletrônica 5Calçados 2Artigos de festa 2Ótica 2Armarinho 1Celulares 1Presentes 1Informática 1
Beleza e cuidados29
Salão de beleza 20Barbearia 2Cosméticos 2Ateliê de costura 2Sapataria 1Perfumaria 1Lavanderia 1
Automotivo21
Oficina mecânica 7Estacionamento 6Lava-jato 4Posto de combustível 2Autopeças 1Funilaria 1
Serviços profissionais17
Contabilidade 6Escritório 5Advocacia 4Sala comercial 1Engenharia 1
Comer fora12
Restaurante 6Lanchonete 4Doceria 1Pastelaria 1
Mercado e padaria11
Mercado 3Padaria 3Mercearia 2Empório 1Conveniência 1Distribuidora de bebidas 1
Serviços do dia a dia8
Banco 3Chaveiro 1Papelaria 1Cópias e impressões 1Lan house 1Gráfica 1
Saúde e bem-estar6
Farmácia de manipulação 4Academia 2
Outros3
Logistica saneante 1Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,4anos finais 4,4
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular136
2Hospitais
33Clínicas
92Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (135 unidades).

8 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,9%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
99%
Caçamba do serviço de limpeza
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
96,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,9%
Rampa de acessibilidade
55,1%
Arborização
36,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5,3%
Calçada com obstáculo
92,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
32,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
27,8%
Ciclovia
8,5%
97,8%
Comporta ônibus e caminhões · 97,8%Rua de carro · 0,4%Viela — só pedestres e bikes · 1,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,7%
leve inclinação
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.