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Rua Agente Servidao das Petunias

Itacorubi, Florianópolis — SC · CEP 88034-354, 88034-359
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Itacorubi, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.917/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.503.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.211 pessoas moram na região, em torno de 420 domicílios.

Quantas pessoas

1.211
moradores
420
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–489
5–9120
10–1489
15–1994
20–24138
25–29135
30–39273
40–49168
50–5993
60–6959
70+27
23%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 28,9 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (643)Homens (642)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas31%
3 pessoas26%
4 pessoas13%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.917
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
3%
1%
Casas (424)Apartamentos (12)Outras (6)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.240.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.521 /m²
~107 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 990.000
R$ 584 milR$ 1,8 mi
1.693 anúncios
CASA
R$ 5.278 /m²
~365 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.975.000
R$ 1,18 miR$ 3,98 mi
248 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.383 /m²
~46 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 230 milR$ 1,29 mi
94 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.035 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~85 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 8.550 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, casas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 7.200 a R$ 24.720 (em torno de R$ 19.780/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.488 a R$ 10.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 198 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
47%
32%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Itacorubi (esta região)R$ 9.240
Parque São JorgeR$ 7.202
Santa MônicaR$ 8.333
Córrego GrandeR$ 8.540
TrindadeR$ 8.990
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque São Jorge e Santa Mônica costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialItacorubi · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 64 m²
apartamento
R$ 583 mil
2 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 860 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 993 mil
2 quartos
apartamento
R$ 1,25 mi
4 quartos · 218 m²
apartamento
R$ 1,8 mi
Para alugar
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Agente Servidao das Petunias e no entorno imediato, a gente mapeia 6 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria5
Mercearia 4Mercado 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,0 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,6 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8anos finais 4,4
a 2,1 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular82
12Clínicas
66Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (84 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,3%
Esgoto adequado
71,7%
Coleta de lixo
98,9%
10,4%
61,2%
28,3%
Rede de esgoto · 10,4%Fossa séptica · 61,2%Esgoto sem tratamento · 28,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,3%
Encanada no terreno
0,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
8,2%
Fossa séptica ligada à rede
2,3%
Fossa séptica não ligada à rede
61,2%
Fossa rudimentar (buraco)
1,1%
Rio, lago ou mar
26,3%
Outra forma
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,8%
Caçamba do serviço de limpeza
2%
Queimado no terreno
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
91,9%
Iluminação
92,3%
Drenagem
92,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
23,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
8,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

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Calçadas

Calçada em bom estado
13,6%
Calçada com obstáculo
9,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
91,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2%
Ciclovia
0%
99,3%
Comporta ônibus e caminhões · 99,3%Rua de carro · 0,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
22,6%
ladeira forte
Altitude média
90 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.