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Rua Luiz Carlos Prestes

Jardim Atlantico, Florianópolis — SC · CEP 88090-250
Rua residencial

Rua no bairro Jardim Atlantico. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.611.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 644 pessoas moram na região, em torno de 240 domicílios.

Quantas pessoas

644
moradores
240
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
27%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.120.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.642 /m²
~108 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 980.000
R$ 594 milR$ 1,96 mi
609 anúncios
CASA
R$ 3.933 /m²
~340 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.290.000
R$ 820 milR$ 1,85 mi
277 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.667 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.700.000
R$ 1,5 miR$ 4,6 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
Dados Morada Virtual · 913 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~119 m² ficam na faixa de R$ 2.780 a R$ 12.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, casas de ~362 m² ficam na faixa de R$ 2.600 a R$ 19.800 (em torno de R$ 15.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~420 m² ficam na faixa de R$ 6.965 a R$ 22.900 (em torno de R$ 15.000/mês).
Dados Morada Virtual · 56 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
21%
44%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Atlântico (esta região)R$ 8.119
ColoninhaR$ 5.666
Monte CristoR$ 2.299
CantoR$ 8.407
BalneárioR$ 7.857
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Coloninha e Monte Cristo costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Atlântico · cidade
R$ 13.208 /m²
▲+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 80 m²
apartamento
R$ 594 mil
1 quarto · 62 m²
apartamento
R$ 795 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 980 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 1,35 mi
2 quartos · 164 m²
apartamento
R$ 1,99 mi
Para alugar
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 10 mil
3 quartos · 163 m²
apartamento
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Luiz Carlos Prestes e no entorno imediato, a gente mapeia 35 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras10
Loja diversa 7Loja de roupas 2Brechó 1
▶Mercado e padaria9
Mercearia 5Padaria 2Distribuidora alimentos 1Mercado 1
▶Comer fora5
Lanchonete 4Salgaderia 1
▶Bares e vida noturna5
Bar 5
▶Beleza e cuidados3
Barbearia 2Salão de beleza 1
▶Automotivo2
Lava-jato 2
▶Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Escola
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6anos finais 3,3↓
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
3Centros de saúde
1Pronto-atendimento (UPA)
1Consultório
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular20
6Clínicas
14Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (20 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,1%
leve inclinação
Altitude média
47 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.