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Avenida Buzios

Jurere, Florianópolis — SC · CEP 88053-301
Rua residencial

Rua no bairro Jurere. O preço do m² na região gira em torno de R$ 15.759.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 623 pessoas moram na região, em torno de 249 domicílios.

Quantas pessoas

623
moradores
249
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
56%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 15.099.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 15.867 /m²
~104 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.550.000
R$ 636 milR$ 3,24 mi
1.072 anúncios
CASA
R$ 11.780 /m²
~450 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 5.180.000
R$ 2,5 miR$ 6,9 mi
182 anúncios
COMERCIAL
R$ 14.943 /m²
~70 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.078.740
R$ 500 milR$ 1,94 mi
60 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.314 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~90 m² ficam na faixa de R$ 4.116 a R$ 12.000 (em torno de R$ 7.700/mês).
Para alugar, casas de ~450 m² ficam na faixa de R$ 4.630 a R$ 38.000 (em torno de R$ 30.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~35 m² ficam na faixa de R$ 3.200 a R$ 4.900 (em torno de R$ 4.400/mês).
Dados Morada Virtual · 55 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

29%
30%
29%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jurerê (esta região)R$ 15.098
Jurerê InternacionalR$ 12.946
CanajurêR$ 13.800
CanasvieirasR$ 9.502
DanielaR$ 5.593
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jurerê Internacional e Canajurê costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJurerê · cidade
R$ 13.208 /m²
▲+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 636 mil
1 quarto · 99 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 1,58 mi
2 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 2,27 mi
2 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 3,24 mi
Para alugar
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 6 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 8 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 11 mil
3 quartos · 246 m²
apartamento
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Buzios e no entorno imediato, a gente mapeia 7 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e hospedagem.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria2
Distribuidora de bebidas 1Mercearia 1
▶Hospedagem2
Hotel 1Quiosque 1
▶Comer fora1
Restaurante 1
▶Educação1
Creche 1
▶Serviços profissionais1
Imobiliária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 3,9 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 3,9 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular20
8Clínicas
10Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (20 unidades).

5 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,3%
leve inclinação
Altitude média
4 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.