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Monte Cristo

Bairro residencial

Bairro em Florianópolis, com renda média de R$ 2.259/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.576, cerca de 12.383 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Monte Cristo

Cerca de 12.383 pessoas moram no bairro, em torno de 4.331 domicílios.

Quantas pessoas

12.383
moradores
4.331
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4725
5–9916
10–14893
15–19900
20–241.052
25–291.193
30–391.864
40–491.539
50–591.132
60–69849
70+489
22%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 52,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (6.016)Homens (5.536)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas27%
3 pessoas23%
4 pessoas16%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Monte Cristo (aqui)R$ 2.259
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

66%
32%
2%
Casas (2.676)Apartamentos (1.284)Outras (77)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.299.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.232 /m²
~261 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 320 milR$ 752 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.789 /m²
~190 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.290.000
R$ 1,02 miR$ 1,29 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

40%
40%
20%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Monte Cristo (aqui)R$ 2.298
ColoninhaR$ 5.666
Jardim AtlânticoR$ 8.120
CapoeirasR$ 5.970
CantoR$ 8.407
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Coloninha e Jardim Atlântico tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMonte Cristo · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 235 m²
casa
R$ 250 mil
3 quartos · 261 m²
casa
R$ 600 mil
4 quartos · 354 m²
casa
R$ 790 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Monte Cristo e arredores, a gente mapeia 742 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras159
Loja diversa 48Loja de móveis 30Loja de roupas 29Brechó 12Ótica 8Eletrônica 8Artigos de festa 7Celulares 6Informática 3Acessórios 3Presentes 2Loja de variedades 1Ferramentas 1Floricultura 1
Automotivo159
Oficina mecânica 66Autopeças 32Lava-jato 24Estacionamento 17Pneus 7Borracharia 6Posto de combustível 6Funilaria 1
Beleza e cuidados112
Salão de beleza 60Barbearia 30Ateliê de costura 15Sapataria 4Lavanderia 3
Mercado e padaria80
Mercearia 23Mercado 19Padaria 16Distribuidora de bebidas 8Distribuidora 4Conveniência 3Peixaria 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 1Empório 1Açougue 1
Comer fora75
Lanchonete 35Restaurante 17Pizzaria 6Cafeteria 5Salgaderia 4Doceria 3Açaíteria 3Sorveteria 2
Serviços profissionais45
Contabilidade 14Advocacia 9Sala comercial 8Escritório 6Engenharia 4Imobiliária 4
Bares e vida noturna41
Bar 41
Serviços do dia a dia23
Gráfica 7Papelaria 5Lan house 3Despachante 3Chaveiro 3Lotérica 2
Outros13
Logistica saneante 3Produtos de limpeza 3Revenda gas 3Vidraçaria 2Refrigeração 2
Educação12
Colégio 7Creche 5
Pet10
Pet shop 9Veterinária 1
Saúde e bem-estar8
Academia 8
Hospedagem4
Hotel 2Pensão 2
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Monte Cristo742
Coloninha542
Jardim Atlantico415
Capoeiras481
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 7 escolas — 5 públicas e 2 particulares.

7
escolas no total
5
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
725
capacidade
375
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.809
capacidade
375
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
900
capacidade
375
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular7
1Hospital-dia
3Clínicas
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,5%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
93,7%
Rede de esgoto · 93,7%Fossa séptica · 6,3%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
99,5%
Encanada no terreno
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
89,2%
Fossa séptica ligada à rede
4,5%
Fossa séptica não ligada à rede
6,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
87,5%
Caçamba do serviço de limpeza
12,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
99,7%
Drenagem
81%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
71,5%
Rampa de acessibilidade
4,5%
Arborização
9,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

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Calçadas

Calçada em bom estado
34,8%
Calçada com obstáculo
36,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
90,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
6,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,9%
Ciclovia
0,5%
62%
31,2%
Comporta ônibus e caminhões · 62%Rua de carro · 31,2%Viela — só pedestres e bikes · 6,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,7%
algumas subidas
Altitude média
25 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.