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Servidao Caminho da Cruz

Monte Verde, Florianópolis — SC · CEP 88032-650
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Monte Verde, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.005/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.666.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.982 pessoas moram na região, em torno de 1.106 domicílios.

Quantas pessoas

2.982
moradores
1.106
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4158
5–9181
10–14180
15–19179
20–24270
25–29349
30–39550
40–49420
50–59359
60–69219
70+117
17%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 64,7 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (1.492)Homens (1.490)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas31%
3 pessoas27%
4 pessoas14%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.005
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
10%
Casas (994)Apartamentos (112)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.231.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.227 /m²
~106 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 622 milR$ 1,51 mi
115 anúncios
CASA
R$ 2.457 /m²
~255 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 576 milR$ 1,88 mi
44 anúncios
Dados Morada Virtual · 159 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~72 m² ficam na faixa de R$ 1.970 a R$ 5.360 (em torno de R$ 4.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~75 m² ficam na faixa de R$ 729 a R$ 7.917 (em torno de R$ 2.379/mês).
Dados Morada Virtual · 33 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

28%
22%
38%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Monte Verde (esta região)R$ 7.230
Saco GrandeR$ 9.508
João PauloR$ 10.731
ItacorubiR$ 9.240
Parque São JorgeR$ 7.202
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Saco Grande e João Paulo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMonte Verde · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 622 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 780 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 900 mil
2 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 1,06 mi
3 quartos · 189 m²
apartamento
R$ 1,51 mi
Para alugar
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 123 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Servidao Caminho da Cruz e no entorno imediato, a gente mapeia 18 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados6
Salão de beleza 4Esmalteria 1Barbearia 1
Mercado e padaria4
Mercearia 2Mercado 1Padaria 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Automotivo2
Oficina mecânica 2
Educação1
Creche 1
Serviços profissionais1
Engenharia 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1anos finais 3,2
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular9
9Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
34,9%
Coleta de lixo
99,5%
27,9%
65,1%
Rede de esgoto · 7%Fossa séptica · 27,9%Esgoto sem tratamento · 65,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
6,7%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Fossa séptica não ligada à rede
27,9%
Fossa rudimentar (buraco)
63,2%
Vala a céu aberto
0,9%
Rio, lago ou mar
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,8%
Caçamba do serviço de limpeza
3,7%
Outro destino
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
93,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
60%
Rampa de acessibilidade
0,8%
Arborização
9,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
14,3%
Calçada com obstáculo
45,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
89,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
19,9%
Ciclovia
0%
97,7%
Comporta ônibus e caminhões · 97,7%Rua de carro · 0,9%Viela — só pedestres e bikes · 1,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
22,5%
ladeira forte
Altitude média
46 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.