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Rua Capitao Romualdo de Barros

Saco dos Limoes, Florianópolis — SC · CEP 88040-600
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Saco dos Limoes, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.783/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.091.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.998 pessoas moram na região, em torno de 1.518 domicílios.

Quantas pessoas

2.998
moradores
1.518
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–485
5–974
10–1495
15–19176
20–24578
25–29415
30–39515
40–49350
50–59255
60–69223
70+232
8%
crianças
(0–14)
39%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 179,1 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.521)Homens (1.477)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa44%
2 pessoas29%
3 pessoas17%
4 pessoas7%
5 ou mais3%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.783
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

29%
69%
1%
Casas (446)Apartamentos (1.050)Outras (22)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.917.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.712 /m²
~87 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 770.000
R$ 549 milR$ 1,2 mi
300 anúncios
CASA
R$ 4.300 /m²
~276 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 720 milR$ 2,9 mi
154 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.024 /m²
~63 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 490.000
R$ 316 milR$ 1,98 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
Dados Morada Virtual · 483 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 3.050 a R$ 5.000 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, casas de ~173 m² ficam na faixa de R$ 2.812 a R$ 7.500 (em torno de R$ 3.850/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 2.995 a R$ 13.700 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 81 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

15%
46%
24%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Saco dos Limões (esta região)R$ 7.916
CarvoeiraR$ 8.871
José MendesR$ 2.632
PantanalR$ 7.752
FlorianópolisR$ 7.893
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, José Mendes costuma sair mais em conta; Carvoeira tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSaco dos Limões · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 550 mil
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 658 mil
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 770 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 944 mil
2 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 1,22 mi
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Capitao Romualdo de Barros e no entorno imediato, a gente mapeia 26 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria5
Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Mercado 1Padaria 1Supermercado 1
Serviços profissionais5
Imobiliária 2Escritório 1Sala comercial 1Advocacia 1
Compras4
Artigos de festa 2Brechó 1Acessórios 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Lavanderia 1
Hospedagem3
Hotel 2Pensão 1
Educação2
Colégio 1Creche 1
Comer fora1
Restaurante 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Escola
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Consultório
Rede particular14
3Clínicas
10Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,8%
Coleta de lixo
100%
98,3%
Rede de esgoto · 98,3%Fossa séptica · 1,5%Esgoto sem tratamento · 0,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
82,5%
Fossa séptica ligada à rede
15,8%
Fossa séptica não ligada à rede
1,5%
Fossa rudimentar (buraco)
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,2%
Caçamba do serviço de limpeza
5,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,1%
Iluminação
99,4%
Drenagem
95,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
87,5%
Rampa de acessibilidade
6,5%
Arborização
46,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8%
Calçada com obstáculo
79,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
45,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
21,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
43,8%
Ciclovia
16,1%
88,5%
Comporta ônibus e caminhões · 88,5%Rua de carro · 10%Viela — só pedestres e bikes · 1,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
17,8%
ladeira forte
Altitude média
45 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.