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Santinho

Bairro residencial

Bairro em Florianópolis, com renda média de R$ 4.027/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 8.187, cerca de 5.124 moradores e 93 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santinho

Cerca de 5.124 pessoas moram no bairro, em torno de 2.060 domicílios.

Quantas pessoas

5.124
moradores
2.060
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
37%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4231
5–9304
10–14242
15–19236
20–24361
25–29423
30–39977
40–49758
50–59684
60–69496
70+281
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 100,0 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (2.553)Homens (2.440)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas34%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santinho (aqui)R$ 4.027
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 37% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
32%
Casas (1.357)Apartamentos (652)Outras (5)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.187.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.885 /m²
~117 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.387.500
R$ 468 milR$ 3,01 mi
60 anúncios
CASA
R$ 4.589 /m²
~257 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 927.000
R$ 492 milR$ 2,31 mi
32 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.667 /m²
~365 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.800.000
R$ 620 milR$ 4,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 105 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~78 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 5.000 (em torno de R$ 4.300/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

15%
45%
30%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santinho (aqui)R$ 8.187
Ingleses do Rio VermelhoR$ 6.333
Rio VermelhoR$ 3.924
Vargem do Bom JesusR$ 6.452
São João do Rio VermelhoR$ 4.045
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ingleses do Rio Vermelho e Rio Vermelho costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSantinho · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 29 m²
apartamento
R$ 468 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 750 mil
2 quartos · 156 m²
apartamento
R$ 1,38 mi
2 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 2 mi
4 quartos · 420 m²
apartamento
R$ 3 mi
Para alugar
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santinho e arredores, a gente mapeia 70 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Tem opção variada pra comer fora no bairro e arredores — de lanchonete a restaurante.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora15
Lanchonete 7Restaurante 4Cafeteria 2Pastelaria 1Pizzaria 1
Compras13
Loja de roupas 6Loja diversa 4Loja de variedades 1Armarinho 1Artigos de festa 1
Beleza e cuidados12
Salão de beleza 8Barbearia 2Lavanderia 1Ateliê de costura 1
Mercado e padaria10
Mercado 5Mercearia 2Supermercado 1Açougue 1Distribuidora de bebidas 1
Hospedagem8
Pousada 8
Automotivo3
Oficina mecânica 1Posto de combustível 1Estacionamento 1
Serviços do dia a dia2
Lotérica 1Papelaria 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Serviços profissionais2
Escritório 1Imobiliária 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santinho70
Ingleses do Rio Vermelho255
Rio Vermelho122
Vargem do Bom Jesus96

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Ingleses do Rio Vermelho concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 1 pública e 1 particular.

2
escolas no total
1
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
231
capacidade
250
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
546
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
236
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 250 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
68,5%
Coleta de lixo
100%
60,8%
31,5%
Rede de esgoto · 7,7%Fossa séptica · 60,8%Esgoto sem tratamento · 31,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
7,1%
Fossa séptica ligada à rede
0,6%
Fossa séptica não ligada à rede
60,8%
Fossa rudimentar (buraco)
31,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,3%
Caçamba do serviço de limpeza
1,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
91,9%
Iluminação
99,6%
Drenagem
82,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
54,6%
Rampa de acessibilidade
2,4%
Arborização
16,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,4%
Calçada com obstáculo
52,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
82,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,7%
Ciclovia
0%
90,4%
Comporta ônibus e caminhões · 90,4%Rua de carro · 9,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,4%
algumas subidas
Altitude média
24 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
🗺️Ruas em Santinho

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Beco da Coruja Caminho Fundos Estrada Vereador Onildo Lemos Estrada Vereador Onildo Lemos 2 Rua Alzira Medeiros Aguiar Rua Berimbau Rua Costao Norte Rua Djalma Manoel Jorge Rua Raul Pereira Caldas Rua Rufino Manoel da Silva 1 Rua Secondino Candido Lemos Rua Spanhol Rua Tico Tico Rua da Velha Figueira Rua das Ilhas Rua do Caju Rua do Ipê Rua do Pinguim Rua dos Tubaroes Servidao 310 Servidao Almir Nunes Magalhaes Servidao Alzira Medeiros Sagaz Servidao Amaro Manoel Silveira Servidao Ana Rita de Jesus Servidao Andorinhas do Costao Servidao Angelica Pimentel Martins Servidao Argemiro Maximiano da Silva Servidao Atoba Servidao Beija Flor Vermelho Servidao Caminho das Fontes Servidao Cerca Viva Servidao Dois Irmaos Servidao Domingos Serafim dos Santos Servidao Dunas do Anterio Servidao Flor de Lis Servidao Francisca da Glória Servidao Holegario José da Luz Servidao Ilha Moleques do Norte Servidao João José da Luz Servidao João Magalhaes Servidao João Manoel Vieira Servidao João de Souza Filho Servidao Laurindo Silva Servidao Leao Marinho Servidao Leonel Domingos da Silva Servidao Lidio Manoel Ramos Servidao Lucas Pedro Claudino Servidao Luiz Paulo da Silva Servidao Manoel Eugenio Jorge Servidao Manoel Fernandes Nunes Servidao Manoel Justino Machado Servidao Manoel Lapa Servidao Mar de Cristal Servidao Marciano Pedro Severino Servidao Maria Afonso Santos Servidao Maria Emilia da Silva Servidao Maria Nunes Servidao Maria Paula da Silva Servidao Maria Ramos Gama Servidao Maria da Silva Lapa

Mostrando 60 de 89 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.