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Rua Engenheiro Agronomo Andrey Cristian Ferreira

Trindade, Florianópolis — SC · CEP 88040-535
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Trindade. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.897.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 136 pessoas moram na região, em torno de 53 domicílios.

Quantas pessoas

136
moradores
53
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
24%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.990.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.993 /m²
~85 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 824.030
R$ 510 milR$ 1,51 mi
1.268 anúncios
CASA
R$ 5.357 /m²
~330 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.840.000
R$ 1,2 miR$ 3,5 mi
312 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.167 /m²
~51 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 370.000
R$ 194 milR$ 2,4 mi
229 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.809 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 2.405 a R$ 5.900 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~288 m² ficam na faixa de R$ 2.945 a R$ 16.136 (em torno de R$ 12.950/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~53 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 14.360 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 379 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

32%
27%
25%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Trindade (esta região)R$ 8.990
CarvoeiraR$ 8.871
Santa MônicaR$ 8.333
Saco dos LimõesR$ 7.917
PantanalR$ 7.752
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Saco dos Limões e Pantanal costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTrindade · cidade
R$ 13.208 /m²
▲+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 520 mil
2 quartos · 193 m²
apartamento
R$ 650 mil
1 quarto · 70 m²
apartamento
R$ 825 mil
2 quartos · 191 m²
apartamento
R$ 1,02 mi
2 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 1,51 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 23 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 23 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Engenheiro Agronomo Andrey Cristian Ferreira e no entorno imediato, a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora6
Restaurante 3Lanchonete 2Cafeteria 1
▶Serviços profissionais4
Escritório 3Imobiliária 1
▶Mercado e padaria2
Mercado 1Supermercado 1
▶Beleza e cuidados2
Lavanderia 1Salão de beleza 1
▶Compras2
Informática 1Loja diversa 1
▶Automotivo2
Oficina mecânica 1Autopeças 1
▶Serviços do dia a dia1
Cópias e impressões 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 900 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
1Centro de saúde
3Clínicas
3Consultórios
2Laboratórios de exames
Rede particular187
1Centro de saúde
1Hospital
20Clínicas
154Consultórios
11Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (186 unidades).

13 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,3%
leve inclinação
Altitude média
14 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.