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Rua Gonçalves Ledo

Trindade, Florianópolis — SC · CEP 88036-110
Rua residencial

Rua no bairro Trindade, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.384/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 12.710.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.721 pessoas moram na região, em torno de 763 domicílios.

Quantas pessoas

1.721
moradores
763
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–453
5–953
10–1444
15–1971
20–24189
25–29228
30–39334
40–49222
50–59176
60–69176
70+175
9%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 234,0 — há cerca de 2,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (869)Homens (852)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas38%
3 pessoas20%
4 pessoas11%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.384
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 16% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

40%
59%
1%
Casas (304)Apartamentos (451)Outras (8)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.990.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.993 /m²
~85 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 824.030
R$ 510 milR$ 1,51 mi
1.268 anúncios
CASA
R$ 5.357 /m²
~330 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.840.000
R$ 1,2 miR$ 3,5 mi
312 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.167 /m²
~51 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 370.000
R$ 194 milR$ 2,4 mi
229 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.809 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 2.405 a R$ 5.900 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~288 m² ficam na faixa de R$ 2.945 a R$ 16.136 (em torno de R$ 12.950/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~53 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 14.360 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 379 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

32%
27%
25%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Trindade (esta região)R$ 8.990
CarvoeiraR$ 8.871
Santa MônicaR$ 8.333
Saco dos LimõesR$ 7.917
PantanalR$ 7.752
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Saco dos Limões e Pantanal costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTrindade · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 520 mil
2 quartos · 193 m²
apartamento
R$ 650 mil
1 quarto · 70 m²
apartamento
R$ 825 mil
2 quartos · 191 m²
apartamento
R$ 1,02 mi
2 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 1,51 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 23 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 23 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Gonçalves Ledo e no entorno imediato, a gente mapeia 56 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados12
Salão de beleza 7Barbearia 2Lavanderia 2Esmalteria 1
Serviços profissionais11
Sala comercial 3Escritório 2Imobiliária 2Engenharia 2Advocacia 1Contabilidade 1
Mercado e padaria7
Mercado 2Mercearia 2Distribuidora de bebidas 2Conveniência 1
Comer fora6
Restaurante 3Lanchonete 2Açaíteria 1
Compras6
Loja diversa 2Loja de roupas 1Acessórios 1Brechó 1Eletrônica 1
Serviços do dia a dia5
Papelaria 2Banco 1Gráfica 1Lotérica 1
Saúde e bem-estar4
Farmácia de manipulação 3Academia 1
Automotivo3
Oficina mecânica 1Posto de combustível 1Estacionamento 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 150 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0anos finais 3,7
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Escola

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
1Centro de saúde
3Clínicas
3Consultórios
2Laboratórios de exames
Rede particular187
1Centro de saúde
1Hospital
20Clínicas
154Consultórios
11Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (186 unidades).

13 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
96,5%
Rede de esgoto · 96,5%Fossa séptica · 3,5%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
91,6%
Fossa séptica ligada à rede
4,9%
Fossa séptica não ligada à rede
3,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
98%
Caçamba do serviço de limpeza
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
100%
Drenagem
98,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,8%
Rampa de acessibilidade
32,8%
Arborização
82,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
31%
Calçada com obstáculo
67,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
16%
Trechos com 1 ou 2 árvores
41,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
40,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3%
Ciclovia
0,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
10,5%
bastante ladeira
Altitude média
19 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.