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Rua José João Martendal

Trindade, Florianópolis — SC · CEP 88040-420
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Trindade, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.456/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.855.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 947 pessoas moram na região, em torno de 491 domicílios.

Quantas pessoas

947
moradores
491
domicílios ocupados
1,9
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–48
5–94
10–140
15–1930
20–24108
25–2965
30–3959
40–4921
50–5911
60–6911
70+11
4%
crianças
(0–14)
62%
jovens
(15–29)
28%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 183,3 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (180)Homens (150)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa55%
2 pessoas36%
3 pessoas6%
4 pessoas3%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.456
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

9%
89%
2%
Casas (18)Apartamentos (188)Outras (5)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.990.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.993 /m²
~85 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 824.030
R$ 510 milR$ 1,51 mi
1.268 anúncios
CASA
R$ 5.357 /m²
~330 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.840.000
R$ 1,2 miR$ 3,5 mi
312 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.167 /m²
~51 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 370.000
R$ 194 milR$ 2,4 mi
229 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.809 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 2.405 a R$ 5.900 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~288 m² ficam na faixa de R$ 2.945 a R$ 16.136 (em torno de R$ 12.950/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~53 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 14.360 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 379 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

32%
27%
25%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Trindade (esta região)R$ 8.990
CarvoeiraR$ 8.871
Santa MônicaR$ 8.333
Saco dos LimõesR$ 7.917
PantanalR$ 7.752
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Saco dos Limões e Pantanal costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTrindade · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 520 mil
2 quartos · 193 m²
apartamento
R$ 650 mil
1 quarto · 70 m²
apartamento
R$ 825 mil
2 quartos · 191 m²
apartamento
R$ 1,02 mi
2 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 1,51 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 23 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 23 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua José João Martendal e no entorno imediato, a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria7
Mercado 4Mercearia 3
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 3Barbearia 1Ateliê de costura 1
Comer fora4
Restaurante 2Açaíteria 1Lanchonete 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Hospedagem2
Quiosque 1Hotel 1
Serviços profissionais2
Contabilidade 2
Serviços do dia a dia1
Cópias e impressões 1
Compras1
Loja diversa 1
Pet1
Pet shop 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8anos finais 3,8
a 250 mparticular
Escola
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Ensino Médio
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
1Centro de saúde
3Clínicas
3Consultórios
2Laboratórios de exames
Rede particular187
1Centro de saúde
1Hospital
20Clínicas
154Consultórios
11Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (186 unidades).

13 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,9%
Fossa séptica ligada à rede
9,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,9%
Caçamba do serviço de limpeza
7,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
85,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
86,3%
Rampa de acessibilidade
37,4%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
37,5%
Calçada com obstáculo
48,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
37,4%
Ciclovia
0%
90,5%
Comporta ônibus e caminhões · 90,5%Rua de carro · 9,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
28,6%
ladeira forte
Altitude média
53 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.