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Servidao Manoel Evaristo dos Santos

Vargem Grande, Florianópolis — SC · CEP 88058-008
Rua residencial

Rua no bairro Vargem Grande. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.986. Terreno praticamente plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 502 pessoas moram na região, em torno de 195 domicílios.

Quantas pessoas

502
moradores
195
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.850.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.500 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 477.500
R$ 439 milR$ 808 mil
52 anúncios
CASA
R$ 5.078 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.390.000
R$ 800 milR$ 2,5 mi
191 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.789 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 703.799
R$ 703 milR$ 3,8 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 250 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~56 m² ficam na faixa de R$ 1.975 a R$ 3.785 (em torno de R$ 2.408/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 4.100 a R$ 13.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~282 m² ficam na faixa de R$ 13.500 a R$ 25.900 (em torno de R$ 13.500/mês).
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
25%
42%
28%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vargem Grande (esta região)R$ 5.850
Vargem PequenaR$ 6.080
Vargem do Bom JesusR$ 6.452
CanasvieirasR$ 9.502
CanajurêR$ 13.800
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vargem do Bom Jesus e Canasvieiras tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVargem Grande · cidade
R$ 13.208 /m²
▲+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 440 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 458 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 485 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 499 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 808 mil
Para alugar
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Servidao Manoel Evaristo dos Santos e no entorno imediato, a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras9
Brechó 3Loja de roupas 2Loja de móveis 1Bicicletaria 1Eletrônica 1Loja diversa 1
▶Beleza e cuidados7
Barbearia 4Salão de beleza 3
▶Comer fora4
Pastelaria 1Pizzaria 1Cafeteria 1Lanchonete 1
▶Mercado e padaria3
Padaria 2Mercado 1
▶Automotivo2
Oficina mecânica 2
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Serviços profissionais1
Contabilidade 1
▶Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Centros de saúde
Rede particular9
1Clínica
6Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

4 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
1,2%
terreno plano
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.