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Servidao Maurino Manoel Matias

Vargem Grande, Florianópolis — SC · CEP 88058-016
Rua residencial

Rua no bairro Vargem Grande. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.871.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 854 pessoas moram na região, em torno de 369 domicílios.

Quantas pessoas

854
moradores
369
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.850.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.500 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 477.500
R$ 439 milR$ 808 mil
52 anúncios
CASA
R$ 5.078 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.390.000
R$ 800 milR$ 2,5 mi
191 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.789 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 703.799
R$ 703 milR$ 3,8 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 250 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~56 m² ficam na faixa de R$ 1.975 a R$ 3.785 (em torno de R$ 2.408/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 4.100 a R$ 13.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~282 m² ficam na faixa de R$ 13.500 a R$ 25.900 (em torno de R$ 13.500/mês).
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
25%
42%
28%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vargem Grande (esta região)R$ 5.850
Vargem PequenaR$ 6.080
Vargem do Bom JesusR$ 6.452
CanasvieirasR$ 9.502
CanajurêR$ 13.800
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vargem do Bom Jesus e Canasvieiras tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVargem Grande · cidade
R$ 13.208 /m²
▲+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 440 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 458 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 485 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 499 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 808 mil
Para alugar
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Servidao Maurino Manoel Matias e no entorno imediato, a gente mapeia 29 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados8
Salão de beleza 4Barbearia 4
▶Compras8
Brechó 3Loja de roupas 1Bicicletaria 1Eletrônica 1Loja diversa 1Loja de móveis 1
▶Automotivo6
Oficina mecânica 2Borracharia 2Autopeças 2
▶Comer fora3
Pizzaria 1Lanchonete 1Pastelaria 1
▶Mercado e padaria2
Padaria 2
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Escolas a até 1 km
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Centros de saúde
Rede particular9
1Clínica
6Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

4 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,4%
leve inclinação
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.