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Vila Santa Vitória

Bairro residencial

Bairro em Florianópolis. Cerca de 927 moradores, 12 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Santa Vitória

Cerca de 927 pessoas moram no bairro, em torno de 364 domicílios.

Quantas pessoas

927
moradores
364
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Santa Vitória e arredores, a gente mapeia 248 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria45
Mercearia 19Mercado 13Padaria 5Distribuidora de bebidas 3Conveniência 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados36
Salão de beleza 24Barbearia 8Ateliê de costura 3Lavanderia 1
Serviços profissionais31
Escritório 11Advocacia 8Engenharia 4Imobiliária 4Sala comercial 3Contabilidade 1
Comer fora30
Lanchonete 13Restaurante 10Açaíteria 3Pizzaria 1Salgaderia 1Sorveteria 1Doceria 1
Automotivo29
Oficina mecânica 13Lava-jato 9Estacionamento 4Posto de combustível 2Borracharia 1
Compras25
Loja diversa 9Loja de roupas 6Loja de móveis 5Brechó 2Artigos de festa 2Eletrônica 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Hospedagem10
Hostel 5Hotel 2Pensão 1Pousada 1Quiosque 1
Educação9
Colégio 5Creche 4
Outros5
Vidraçaria 3Refrigeração 2
Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Chaveiro 1Lotérica 1
Pet4
Veterinária 3Pet shop 1
Saúde e bem-estar3
Academia 2Farmácia de manipulação 1
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 1Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Santa Vitória248
Agronômica222
Trindade290
Centro1.713

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Centro concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
31,2%
ladeira forte
Altitude média
82 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.