SCGuaramirimCentroRua Athanasio Rosa › 279

Rua Athanasio Rosa, 279

Centro, Guaramirim — SC · CEP 89270-000

Esta rua não termina aqui: a Rua Athanasio Rosa continua pelo bairro Amizade.

Endereço comercial

Endereço no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.918/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.577. Terreno plano.

61/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda49Educação66Saúde100Comércio51Mobilidade68Infra74
Relevo · corte sul–norte
Relevo69 m20 m23 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 369 pessoas moram na região, em torno de 139 domicílios.

Quantas pessoas

369
moradores
139
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
146
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 95% com morador fixo
5% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–417
5–928
10–1429
15–1924
20–2420
25–2935
30–3974
40–4945
50–5954
60–6934
70+9
20%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 58,1 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (181)Homens (188)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas38%
3 pessoas22%
4 pessoas15%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.918
média da cidadeR$ 3.702
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

46%
53%
1%
Casas (64)Apartamentos (74)Outras (1)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.577.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.336 /m²
~126 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 485.000
R$ 428 milR$ 660 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
CASA
R$ 4.788 /m²
~165 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 682.450
R$ 357 milR$ 1,95 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

67%
25%
8%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 4.576
AmizadeR$ 5.721
Ilha da FigueiraR$ 4.089
AvaíR$ 2.928
EscolinhaR$ 1.611
cidade (média)R$ 4.576
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ilha da Figueira e Avaí costumam sair mais em conta; Amizade tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 425 mil
2 quartos · 448 m²
apartamento
R$ 430 mil
2 quartos · 448 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 490 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 580 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 77 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 251.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras76
Loja diversa 25Loja de roupas 15Loja de móveis 14Artigos de festa 7Ótica 4Celulares 2Informática 2Calçados 2Loja de variedades 1Floricultura 1Eletrônica 1Presentes 1Bicicletaria 1
Serviços profissionais41
Advocacia 19Escritório 6Contabilidade 5Engenharia 4Imobiliária 4Sala comercial 3
Automotivo36
Oficina mecânica 21Borracharia 4Autopeças 3Posto de combustível 3Lava-jato 3Estacionamento 2
Comer fora29
Lanchonete 11Restaurante 9Sorveteria 3Pizzaria 2Açaíteria 1Doces 1Pastelaria 1Salgaderia 1
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 16Barbearia 6Ateliê de costura 5
Serviços do dia a dia15
Papelaria 4Banco 3Cartório 2Lotérica 2Despachante 2Chaveiro 1Correios 1
Mercado e padaria10
Padaria 4Empório 2Distribuidora 2Açougue 1Conveniência 1
Saúde e bem-estar8
Farmácia de manipulação 6Academia 2
Pet3
Pet shop 3
Bares e vida noturna3
Bar 2Tabacaria 1
Outros2
Vidraçaria 2
Hospedagem1
Hotel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1
a 550 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
900 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
3Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular57
5Clínicas
46Consultórios
6Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 900 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
84,2%
15,8%
Rede de esgoto · 84,2%Fossa séptica · 15,8%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
7,9%
Fossa séptica ligada à rede
76,3%
Fossa séptica não ligada à rede
15,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,7%
Iluminação
100%
Drenagem
95,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
84,2%
Rampa de acessibilidade
69,8%
Arborização
13,7%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
79,2%
Calçada com obstáculo
5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
86,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
45,3%
Ciclovia
23%
79,9%
20,1%
Comporta ônibus e caminhões · 79,9%Rua de carro · 20,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte126 m18 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste126 m18 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Terreno plano
2% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude
23 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
75/100 · alta
endereçoRio Itapocu22 m13 m≈ 246 m até a água

O curso d'água mais próximo é o Rio Itapocu, a cerca de 246 m do endereço.

O terreno fica cerca de 9,0 m acima do nível estimado da calha.

Entre 2003 e 2025, o município teve 13 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 9 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2019), o município contabilizou cerca de 2.680 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 4.350 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Guaramirim
+27vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Guaramirim →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.