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Avenida Conego Itamar Luiz da Costa

Nova Brasilia, Imbituba — SC · CEP 88780-000
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Nova Brasilia, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.541/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.393.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação58Saúde57Comércio49Mobilidade40Infra49
Relevo · ao longo da rua
Relevo27 m15 m400 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.153 pessoas moram na região, em torno de 792 domicílios.

Quantas pessoas

2.153
moradores
792
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
944
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4144
5–9160
10–14158
15–19125
20–24155
25–29182
30–39342
40–49281
50–59263
60–69204
70+139
22%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 74,2 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.110)Homens (1.043)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas33%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.541
média da cidadeR$ 3.189
A renda média por aqui está cerca de 20% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
10%
Casas (714)Apartamentos (77)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.591.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.455 /m²
~57 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 323.040
R$ 293 milR$ 383 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
CASA
R$ 2.083 /m²
~300 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 405.000
R$ 280 milR$ 700 mil
57 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.881 /m²
~512 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.499.165
R$ 1,08 miR$ 2,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 85 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

59%
28%
13%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nova Brasília (esta região)R$ 2.590
Povoado de Nova BrasíliaR$ 5.070
RibanceiraR$ 1.517
MirimR$ 3.750
ImbitubaR$ 2.930
cidade (média)R$ 3.029
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 14% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ribanceira costuma sair mais em conta; Povoado de Nova Brasília e Mirim tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 295 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 310 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 355 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 389 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Conego Itamar Luiz da Costa e no entorno imediato, a gente mapeia 113 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras31
Loja diversa 7Loja de móveis 7Loja de roupas 6Brechó 3Celulares 2Ótica 2Acessórios 1Eletrônica 1Floricultura 1Informática 1
Automotivo16
Oficina mecânica 7Borracharia 3Estacionamento 2Posto de combustível 2Lava-jato 1Autopeças 1
Mercado e padaria15
Mercado 4Conveniência 3Açougue 3Padaria 2Mercearia 1Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1
Comer fora14
Restaurante 5Lanchonete 3Pizzaria 2Açaíteria 1Sorveteria 1Doces 1Doceria 1
Beleza e cuidados14
Salão de beleza 6Barbearia 6Ateliê de costura 1Cosméticos 1
Serviços profissionais7
Advocacia 3Contabilidade 2Sala comercial 1Escritório 1
Serviços do dia a dia6
Chaveiro 2Papelaria 2Despachante 1Lotérica 1
Outros5
Refrigeração 3Vidraçaria 1Revenda gas 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Escolas a até 1 km
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 4,6ensino médio 4,6
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular5
2Consultórios
3Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,9%
Coleta de lixo
99,6%
95,7%
Rede de esgoto · 3,2%Fossa séptica · 95,7%Esgoto sem tratamento · 1,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
0,9%
Fossa séptica ligada à rede
2,3%
Fossa séptica não ligada à rede
95,7%
Fossa rudimentar (buraco)
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,1%
Caçamba do serviço de limpeza
3,5%
Queimado no terreno
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
38%
Iluminação
95,2%
Drenagem
39,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
34,8%
Rampa de acessibilidade
5,4%
Arborização
16%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
34,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
86,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,7%
Ciclovia
0%
55,6%
44,2%
Comporta ônibus e caminhões · 55,6%Rua de carro · 44,2%Viela — só pedestres e bikes · 0,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte32 m8 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste32 m8 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,4% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
22 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Imbituba
+332vagas formais em 12 meses↑ +2,4%
Ver o mercado de trabalho de Imbituba →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.