SCItajaíCidade Nova › Rua Agilio Cunha

Rua Agilio Cunha

Cidade Nova, Itajaí — SC · CEP 88308-150, 88308-151, 88308-663
Rua comercial movimentada, predominância de casas
⚡ Índice 65/100

Rua residencial de casas no bairro Cidade Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.542/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.625. Terreno praticamente plano. Imóveis construídos de 1981 até 2021.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 14.320 pessoas moram na região, em torno de 4.778 domicílios.

Quantas pessoas

14.320
moradores
4.778
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.125
5–91.178
10–141.060
15–191.081
20–241.372
25–291.480
30–392.428
40–491.922
50–591.433
60–69858
70+383
24%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 36,9 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (7.191)Homens (7.129)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas26%
3 pessoas26%
4 pessoas18%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.542
média da cidadeR$ 4.198
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

87%
12%
Casas (4.166)Apartamentos (588)Outras (23)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.667 /m²
~54 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 428.000
R$ 285 milR$ 650 mil
47 anúncios
CASA
R$ 3.762 /m²
~200 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 400 milR$ 852 mil
71 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.000 /m²
~202 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 795 milR$ 4,5 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 125 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~53 m² ficam na faixa de R$ 1.240 a R$ 2.260 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, casas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 2.530 a R$ 6.035 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~475 m² ficam na faixa de R$ 5.650 a R$ 17.000 (em torno de R$ 9.750/mês).
Dados Morada Virtual · 31 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

14%
53%
20%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Nova (esta região)R$ 5.000
CarvalhoR$ 7.800
São VicenteR$ 6.575
RessacadaR$ 8.438
Dom BoscoR$ 9.127
cidade (média)R$ 10.790
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 54% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Carvalho e São Vicente tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Nova · cidade
R$ 13.166 /m²
+4.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 289 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 330 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 428 mil
2 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 450 mil
1 quarto · 43 m²
apartamento
R$ 650 mil
Para alugar
1 quarto · 18 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Agilio Cunha e no entorno imediato, a gente mapeia 294 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras85
Loja de roupas 23Loja de móveis 20Loja diversa 18Brechó 6Celulares 4Bicicletaria 4Ferramentas 2Presentes 2Artigos de festa 2Calçados 1Acessórios 1Loja de variedades 1Informática 1
Beleza e cuidados60
Salão de beleza 28Barbearia 19Ateliê de costura 9Esmalteria 2Sapataria 1Cosméticos 1
Mercado e padaria48
Mercado 12Conveniência 12Padaria 10Mercearia 9Supermercado 2Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 1
Automotivo28
Oficina mecânica 16Lava-jato 6Borracharia 4Pneus 1Autopeças 1
Comer fora26
Lanchonete 14Restaurante 7Sorveteria 2Salgaderia 1Açaíteria 1Doceria 1
Bares e vida noturna17
Bar 15Tabacaria 2
Serviços do dia a dia10
Papelaria 5Chaveiro 2Lan house 1Despachante 1Lotérica 1
Serviços profissionais7
Sala comercial 4Advocacia 2Escritório 1
Outros4
Vidraçaria 2Moto taxi 1Refrigeração 1
Pet3
Pet shop 3
Educação3
Creche 2Colégio 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Hospedagem1
Hostel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3anos finais 5,5
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular11
1Clínica
9Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
100%
80,2%
19,3%
Rede de esgoto · 80,2%Fossa séptica · 19,3%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
50,3%
Fossa séptica ligada à rede
29,9%
Fossa séptica não ligada à rede
19,3%
Fossa rudimentar (buraco)
0,4%
Rio, lago ou mar
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99%
Iluminação
99%
Drenagem
99,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,5%
Rampa de acessibilidade
21,9%
Arborização
28,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
13%
Calçada com obstáculo
83,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
70,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,9%
Ciclovia
5,1%
99%
Comporta ônibus e caminhões · 99%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
2,9%
terreno plano
Altitude média
5 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itajaí
+2.193vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Itajaí →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.