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Rua Indaial

Dom Bosco, Itajaí — SC · CEP 88303-300, 88303-301
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Dom Bosco, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.131/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.800. Imóveis construídos de 1983 até 2021.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.962 pessoas moram na região, em torno de 1.420 domicílios.

Quantas pessoas

3.962
moradores
1.420
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4203
5–9229
10–14221
15–19218
20–24288
25–29309
30–39646
40–49609
50–59494
60–69331
70+328
17%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 100,9 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.010)Homens (1.866)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas31%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.131
média da cidadeR$ 4.198
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

76%
24%
Casas (1.080)Apartamentos (338)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.127.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.863 /m²
~76 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 705.000
R$ 530 milR$ 939 mil
166 anúncios
CASA
R$ 6.197 /m²
~270 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.390.000
R$ 896 milR$ 2,88 mi
107 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.545 /m²
~462 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 330 milR$ 3,38 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 281 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~72 m² ficam na faixa de R$ 2.250 a R$ 4.300 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~435 m² ficam na faixa de R$ 4.240 a R$ 31.252 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.855 a R$ 25.930 (em torno de R$ 3.150/mês).
Dados Morada Virtual · 64 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
46%
36%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Dom Bosco (esta região)R$ 9.126
ItajaíR$ 14.469
Fiúza LimaR$ 8.082
São JudasR$ 9.708
RessacadaR$ 8.438
cidade (média)R$ 10.790
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Fiúza Lima e Ressacada costumam sair mais em conta; Itajaí tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialDom Bosco · cidade
R$ 13.166 /m²
+4.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 530 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 630 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 710 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 790 mil
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 939 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Indaial e no entorno imediato, a gente mapeia 164 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras42
Loja diversa 10Loja de móveis 8Loja de roupas 8Informática 2Ferramentas 2Artigos de festa 2Celulares 2Eletrônica 2Ótica 2Acessórios 1Bicicletaria 1Floricultura 1Presentes 1
Automotivo26
Oficina mecânica 17Lava-jato 3Estacionamento 2Autopeças 1Borracharia 1Funilaria 1Pneus 1
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 11Barbearia 5Ateliê de costura 4Cosméticos 1Sapataria 1
Serviços profissionais17
Sala comercial 7Advocacia 6Escritório 2Contabilidade 1Engenharia 1
Mercado e padaria15
Mercearia 4Padaria 3Conveniência 2Mercado 2Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Peixaria 1
Comer fora13
Restaurante 4Doceria 4Salgaderia 3Açaíteria 1Cafeteria 1
Serviços do dia a dia9
Banco 3Gráfica 2Correios 1Despachante 1Lotérica 1Papelaria 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Pet5
Pet shop 3Veterinária 2
Outros4
Logistica saneante 2Vidraçaria 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7anos finais 5,6
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Escola
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular25
11Clínicas
12Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (25 unidades).

3 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
100%
42,3%
57,2%
Rede de esgoto · 42,3%Fossa séptica · 57,2%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
22,1%
Fossa séptica ligada à rede
20,2%
Fossa séptica não ligada à rede
57,2%
Outra forma
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
20,9%
Arborização
43,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,7%
Calçada com obstáculo
91,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
54,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,5%
Ciclovia
5%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,7%
leve inclinação
Altitude média
3 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itajaí
+2.193vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.