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Rua Manoel J0Aquim Coelho

Dom Bosco, Itajaí — SC · CEP 88307-090
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Dom Bosco, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.730/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.728.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 676 pessoas moram na região, em torno de 255 domicílios.

Quantas pessoas

676
moradores
255
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–933
10–1441
15–1942
20–2455
25–2949
30–3995
40–49110
50–5985
60–6965
70+74
15%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 137,6 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (365)Homens (311)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas33%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.730
média da cidadeR$ 4.198
A renda média por aqui está cerca de 11% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

82%
18%
Casas (208)Apartamentos (47)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.127.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.863 /m²
~76 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 705.000
R$ 530 milR$ 939 mil
166 anúncios
CASA
R$ 6.197 /m²
~270 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.390.000
R$ 896 milR$ 2,88 mi
107 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.545 /m²
~462 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 330 milR$ 3,38 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 281 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~72 m² ficam na faixa de R$ 2.250 a R$ 4.300 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~435 m² ficam na faixa de R$ 4.240 a R$ 31.252 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.855 a R$ 25.930 (em torno de R$ 3.150/mês).
Dados Morada Virtual · 64 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
46%
36%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Dom Bosco (esta região)R$ 9.126
ItajaíR$ 14.469
Fiúza LimaR$ 8.082
São JudasR$ 9.708
RessacadaR$ 8.438
cidade (média)R$ 10.790
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Fiúza Lima e Ressacada costumam sair mais em conta; Itajaí tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialDom Bosco · cidade
R$ 13.166 /m²
+4.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 530 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 630 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 710 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 790 mil
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 939 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Manoel J0Aquim Coelho e no entorno imediato, a gente mapeia 71 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo15
Oficina mecânica 9Lava-jato 3Estacionamento 2Posto de combustível 1
Compras14
Loja de roupas 4Loja de móveis 3Loja diversa 2Ótica 2Artigos de festa 1Floricultura 1Informática 1
Beleza e cuidados11
Salão de beleza 7Barbearia 2Ateliê de costura 2
Serviços profissionais11
Sala comercial 4Advocacia 4Contabilidade 1Escritório 1Imobiliária 1
Mercado e padaria7
Mercearia 3Padaria 2Açougue 1Mercado 1
Comer fora4
Doceria 2Cafeteria 1Restaurante 1
Pet4
Pet shop 2Veterinária 2
Outros2
Logistica saneante 1Motel 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7anos finais 5,6
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Escola
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular25
11Clínicas
12Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (25 unidades).

3 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,3%
Coleta de lixo
100%
48,6%
48,6%
Rede de esgoto · 48,6%Fossa séptica · 48,6%Esgoto sem tratamento · 2,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
12,2%
Fossa séptica ligada à rede
36,5%
Fossa séptica não ligada à rede
48,6%
Outra forma
2,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
50,6%
Arborização
20,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,4%
Calçada com obstáculo
99,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
79,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,1%
Ciclovia
9,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,4%
leve inclinação
Altitude média
2 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itajaí
+2.193vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.