SCItajaíPraia Brava › Rua Duilio Furlan

Rua Duilio Furlan

Praia Brava, Itajaí — SC · CEP 88306-829
Rua residencial

Rua no bairro Praia Brava, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.076/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 31.814.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 283 pessoas moram na região, em torno de 134 domicílios.

Quantas pessoas

283
moradores
134
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
49%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–410
5–95
10–1411
15–1920
20–2413
25–2921
30–3961
40–4951
50–5952
60–6926
70+13
9%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
58%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 150,0 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (135)Homens (148)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa34%
2 pessoas42%
3 pessoas18%
4 pessoas6%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 8.076
média da cidadeR$ 4.198
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

45%
55%
Casas (60)Apartamentos (74)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 17.386.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 17.466 /m²
~110 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.794.500
R$ 890 milR$ 4,31 mi
1.258 anúncios
CASA
R$ 12.545 /m²
~141 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.152.000
R$ 850 milR$ 2,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
COMERCIAL
R$ 13.043 /m²
~69 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 620.000
R$ 584 milR$ 3,11 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.302 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~100 m² ficam na faixa de R$ 4.800 a R$ 14.812 (em torno de R$ 8.300/mês).
Para alugar, casas de ~280 m² ficam na faixa de R$ 6.172 a R$ 35.000 (em torno de R$ 16.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~139 m² ficam na faixa de R$ 3.850 a R$ 39.000 (em torno de R$ 8.500/mês).
Dados Morada Virtual · 323 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
42%
41%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Praia Brava (esta região)R$ 17.386
Balneário Santa ClaraR$ 15.626
FazendinhaR$ 11.866
CabeçudasR$ 17.215
FazendaR$ 13.518
cidade (média)R$ 10.790
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 61% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Balneário Santa Clara e Fazendinha costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPraia Brava · cidade
R$ 13.166 /m²
+4.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 890 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 1,28 mi
2 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 1,8 mi
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 2,6 mi
3 quartos · 263 m²
apartamento
R$ 4,31 mi
Para alugar
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 8 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 11 mil
3 quartos · 190 m²
apartamento
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Duilio Furlan e no entorno imediato, a gente mapeia 14 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e bares e vida noturna.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora4
Restaurante 4
Bares e vida noturna4
Bar 3Tabacaria 1
Mercado e padaria3
Mercearia 1Conveniência 1Empório 1
Hospedagem3
Hotel 1Pousada 1Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular104
42Clínicas
61Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (106 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
95,5%
Rede de esgoto · 95,5%Fossa séptica · 4,5%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
85,8%
Fossa séptica ligada à rede
9,7%
Fossa séptica não ligada à rede
4,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
86,6%
Caçamba do serviço de limpeza
13,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,8%
Rampa de acessibilidade
90,3%
Arborização
64,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
62%
Calçada com obstáculo
32,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
35,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
29,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
24,6%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,7%
leve inclinação
Altitude média
5 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itajaí
+2.193vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.