SCJaraguá do SulAmizadeRua Bertoldo Hornburg 491 › 265

Rua Bertoldo Hornburg 491, 265

Amizade, Jaraguá do Sul — SC · CEP 89255-510
Endereço residencial, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Amizade, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.661/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.603.

65/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 527 pessoas moram na região, em torno de 240 domicílios.

Quantas pessoas

527
moradores
240
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–931
10–1428
15–1933
20–2442
25–2942
30–3995
40–4996
50–5991
60–6927
70+15
16%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
54%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 48,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (275)Homens (252)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas35%
3 pessoas23%
4 pessoas12%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.661
média da cidadeR$ 3.846
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

20%
80%
Casas (48)Apartamentos (192)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.603.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.405 /m²
~76 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 490.000
R$ 340 milR$ 745 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
CASA
R$ 5.603 /m²
~184 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 468 milR$ 2,44 mi
73 anúncios
Dados Morada Virtual · 84 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
18%
65%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Amizade (esta região)R$ 5.603
RauR$ 5.484
Água VerdeR$ 3.267
CzerniewiczR$ 5.600
Três Rios do SulR$ 5.018
cidade (média)R$ 5.078
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Água Verde e Três Rios do Sul costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 340 mil
3 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 490 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 499 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 745 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 6 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 149.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras32
Loja diversa 10Loja de móveis 5Brechó 4Loja de roupas 3Bicicletaria 2Ferramentas 2Artigos de festa 2Floricultura 1Eletrônica 1Calçados 1Informática 1
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 15Barbearia 5Ateliê de costura 1Cosméticos 1
Automotivo22
Oficina mecânica 14Posto de combustível 3Lava-jato 3Borracharia 1Autopeças 1
Serviços profissionais22
Sala comercial 7Escritório 5Advocacia 5Contabilidade 3Imobiliária 1Engenharia 1
Mercado e padaria12
Padaria 3Supermercado 3Mercado 3Empório 1Conveniência 1Distribuidora de bebidas 1
Comer fora10
Lanchonete 4Restaurante 3Açaíteria 1Pastelaria 1Pizzaria 1
Outros6
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 3
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Papelaria 2Lotérica 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Hospedagem4
Pousada 3Quiosque 1
Educação3
Creche 3
Saúde e bem-estar2
Academia 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 850 m.

Escolas a até 1 km
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,7anos finais 7,0
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,9 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,7 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais7,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
3,5 km
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular20
1Clínica
18Consultórios
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,8%
Fossa séptica ligada à rede
9,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,8%
Caçamba do serviço de limpeza
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaraguá do Sul
+487vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Jaraguá do Sul →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.