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Rua Amazonas

Centro, Jaraguá do Sul — SC · CEP 89253-030
Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.381/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.261.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 983 pessoas moram na região, em torno de 402 domicílios.

Quantas pessoas

983
moradores
402
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–447
5–962
10–1446
15–1963
20–2467
25–2972
30–39175
40–49165
50–59122
60–6991
70+73
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 105,8 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (520)Homens (463)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas32%
3 pessoas22%
4 pessoas18%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.381
média da cidadeR$ 3.846
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

24%
75%
Casas (98)Apartamentos (303)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.190.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.277 /m²
~149 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 899.000
R$ 426 milR$ 2,17 mi
92 anúncios
CASA
R$ 3.922 /m²
~377 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 848 milR$ 2,4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.208 /m²
~530 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.060.000
R$ 774 milR$ 3,77 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 112 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~215 m² ficam na faixa de R$ 2.724 a R$ 14.100 (em torno de R$ 9.500/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
11%
76%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.190
Nova BrasíliaR$ 7.226
Vila NovaR$ 5.708
BaependiR$ 5.682
CzerniewiczR$ 5.600
cidade (média)R$ 5.078
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Nova e Baependi costumam sair mais em conta; Nova Brasília tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 300 m²
apartamento
R$ 426 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 746 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 899 mil
3 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 1,22 mi
3 quartos · 223 m²
apartamento
R$ 2,17 mi
Para alugar
95 m²
comercial
R$ 2 mil
92 m²
comercial
R$ 4 mil
248 m²
comercial
R$ 10 mil
215 m²
comercial
R$ 10 mil
340 m²
comercial
R$ 16 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Amazonas e no entorno imediato, a gente mapeia 31 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados7
Salão de beleza 3Barbearia 2Ateliê de costura 2
Serviços profissionais7
Advocacia 4Escritório 3
Compras4
Loja de roupas 2Loja diversa 1Acessórios 1
Automotivo4
Lava-jato 2Oficina mecânica 1Autopeças 1
Mercado e padaria3
Mercearia 2Distribuidora 1
Comer fora2
Restaurante 1Lanchonete 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Gráfica 1
Hospedagem1
Hostel 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Escolas a até 1 km
a 650 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
2Clínicas
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular501
1Hospital-dia
64Clínicas
418Consultórios
18Laboratórios de exames
Há também 11 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (508 unidades).

25 farmácias no bairro (sendo 9 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,8%
Rampa de acessibilidade
24,9%
Arborização
33,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
37,9%
Calçada com obstáculo
60,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
65,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1%
Trechos com 5 ou mais árvores
19,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,3%
Ciclovia
11,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaraguá do Sul
+487vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.