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Rua Barao do Rio Branco

Centro, Jaraguá do Sul — SC · CEP 89251-400, 89252-400
Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.822/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.376.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.879 pessoas moram na região, em torno de 1.688 domicílios.

Quantas pessoas

3.879
moradores
1.688
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4151
5–9159
10–14147
15–19146
20–24212
25–29229
30–39529
40–49504
50–59385
60–69324
70+270
15%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 130,0 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.621)Homens (1.435)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas36%
3 pessoas23%
4 pessoas12%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.822
média da cidadeR$ 3.846
A renda média por aqui está cerca de 51% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

19%
81%
Casas (247)Apartamentos (1.069)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.190.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.277 /m²
~149 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 899.000
R$ 426 milR$ 2,17 mi
92 anúncios
CASA
R$ 3.922 /m²
~377 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 848 milR$ 2,4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.208 /m²
~530 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.060.000
R$ 774 milR$ 3,77 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 112 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~215 m² ficam na faixa de R$ 2.724 a R$ 14.100 (em torno de R$ 9.500/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
11%
76%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.190
Nova BrasíliaR$ 7.226
Vila NovaR$ 5.708
BaependiR$ 5.682
CzerniewiczR$ 5.600
cidade (média)R$ 5.078
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Nova e Baependi costumam sair mais em conta; Nova Brasília tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 300 m²
apartamento
R$ 426 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 746 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 899 mil
3 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 1,22 mi
3 quartos · 223 m²
apartamento
R$ 2,17 mi
Para alugar
95 m²
comercial
R$ 2 mil
92 m²
comercial
R$ 4 mil
248 m²
comercial
R$ 10 mil
215 m²
comercial
R$ 10 mil
340 m²
comercial
R$ 16 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Barao do Rio Branco e no entorno imediato, a gente mapeia 232 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras60
Loja diversa 20Artigos de festa 7Loja de roupas 7Informática 4Loja de móveis 4Celulares 3Brechó 3Floricultura 2Calçados 2Ótica 2Presentes 2Eletrônica 2Acessórios 1Ferramentas 1
Serviços profissionais57
Advocacia 22Imobiliária 12Escritório 10Engenharia 5Contabilidade 4Sala comercial 4
Beleza e cuidados43
Salão de beleza 24Ateliê de costura 6Barbearia 5Lavanderia 3Cosméticos 2Sapataria 2Esmalteria 1
Comer fora15
Lanchonete 6Restaurante 5Cafeteria 2Pizzaria 2
Automotivo15
Estacionamento 5Oficina mecânica 5Lava-jato 3Autopeças 2
Saúde e bem-estar12
Farmácia de manipulação 9Academia 3
Serviços do dia a dia12
Gráfica 4Despachante 3Papelaria 2Correios 1Chaveiro 1Lotérica 1
Mercado e padaria7
Empório 3Distribuidora alimentos 1Conveniência 1Supermercado 1Mercado 1
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Bares e vida noturna3
Bar 2Tabacaria 1
Hospedagem2
Hotel 1Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação de Jovens Adultos
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 200 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0anos finais 5,8ensino médio 4,4
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
2Clínicas
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular501
1Hospital-dia
64Clínicas
418Consultórios
18Laboratórios de exames
Há também 11 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (508 unidades).

25 farmácias no bairro (sendo 9 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
88,9%
Fossa séptica ligada à rede
11,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,3%
Iluminação
99,8%
Drenagem
98,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98%
Rampa de acessibilidade
8,7%
Arborização
55%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
42,6%
Calçada com obstáculo
55,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
36,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
26,7%
Ciclovia
13,3%
98,3%
Comporta ônibus e caminhões · 98,3%Rua de carro · 1,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Jaraguá do Sul
+487vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.