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Rua Centenario

Centro, Jaraguá do Sul — SC · CEP 89251-780
Rua residencial

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.526.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 823 pessoas moram na região, em torno de 370 domicílios.

Quantas pessoas

823
moradores
370
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.190.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.277 /m²
~149 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 899.000
R$ 426 milR$ 2,17 mi
92 anúncios
CASA
R$ 3.922 /m²
~377 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 848 milR$ 2,4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.208 /m²
~530 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.060.000
R$ 774 milR$ 3,77 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 112 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~215 m² ficam na faixa de R$ 2.724 a R$ 14.100 (em torno de R$ 9.500/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
11%
76%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.190
Nova BrasíliaR$ 7.226
Vila NovaR$ 5.708
BaependiR$ 5.682
CzerniewiczR$ 5.600
cidade (média)R$ 5.078
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Nova e Baependi costumam sair mais em conta; Nova Brasília tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 300 m²
apartamento
R$ 426 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 746 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 899 mil
3 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 1,22 mi
3 quartos · 223 m²
apartamento
R$ 2,17 mi
Para alugar
95 m²
comercial
R$ 2 mil
92 m²
comercial
R$ 4 mil
248 m²
comercial
R$ 10 mil
215 m²
comercial
R$ 10 mil
340 m²
comercial
R$ 16 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Centenario e no entorno imediato, a gente mapeia 35 estabelecimentos de comércio e serviço.

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais14
Advocacia 5Sala comercial 4Imobiliária 2Escritório 2Engenharia 1
▶Comer fora5
Restaurante 4Pizzaria 1
▶Beleza e cuidados4
Ateliê de costura 2Barbearia 1Salão de beleza 1
▶Compras4
Ferramentas 1Loja diversa 1Loja de roupas 1Eletrônica 1
▶Automotivo4
Lava-jato 2Posto de combustível 1Autopeças 1
▶Mercado e padaria1
Conveniência 1
▶Serviços do dia a dia1
Despachante 1
▶Bares e vida noturna1
Tabacaria 1
▶Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
2Clínicas
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular501
1Hospital-dia
64Clínicas
418Consultórios
18Laboratórios de exames
Há também 11 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (508 unidades).

25 farmácias no bairro (sendo 9 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.
💼
Mercado de trabalho em Jaraguá do Sul
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.