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Rua José Theodoro Ribeiro, 2723

Ilha da Figueira, Jaraguá do Sul — SC · CEP 89258-468
Endereço residencial

Endereço no bairro Ilha da Figueira. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.109.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
72/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio65/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidadesem dados

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.311 pessoas moram na região, em torno de 503 domicílios.

Quantas pessoas

1.311
moradores
503
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.448.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.138 /m²
~58 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 298 milR$ 635 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
CASA
R$ 3.109 /m²
~312 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 835.000
R$ 583 milR$ 1,56 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

56%
39%
6%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ilha da Figueira (esta região)R$ 3.448
Vila LalauR$ 5.094
VieiraR$ 7.424
BaependiR$ 5.682
CentroR$ 6.190
cidade (média)R$ 5.078
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Lalau e Vieira tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 298 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 420 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 24 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 84.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras16
Loja diversa 5Artigos de festa 4Loja de roupas 2Informática 1Eletrônica 1Loja de móveis 1Presentes 1Bicicletaria 1
▶Serviços profissionais16
Escritório 9Sala comercial 5Contabilidade 1Advocacia 1
▶Beleza e cuidados15
Salão de beleza 7Barbearia 4Ateliê de costura 4
▶Comer fora13
Lanchonete 6Restaurante 5Sorveteria 2
▶Automotivo10
Oficina mecânica 7Lava-jato 1Posto de combustível 1Estacionamento 1
▶Mercado e padaria8
Mercado 3Padaria 2Distribuidora 1Conveniência 1Supermercado 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 2Tabacaria 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Hospedagem1
Pensão 1
▶Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
900 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular4
4Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.
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Mercado de trabalho em Jaraguá do Sul
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.