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Rua Antônio Teixeira de Carvalho

Rau, Jaraguá do Sul — SC · CEP 89254-234
Rua residencial

Rua no bairro Rau. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.121.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.117 pessoas moram na região, em torno de 402 domicílios.

Quantas pessoas

1.117
moradores
402
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.484.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.651 /m²
~54 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 213 milR$ 567 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
CASA
R$ 4.692 /m²
~344 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.397.500
R$ 650 milR$ 1,76 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.026 /m²
~190 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 765.000
R$ 765 milR$ 3,58 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 50 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

53%
40%
6%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rau (esta região)R$ 5.483
Água VerdeR$ 3.267
AmizadeR$ 5.603
Estrada NovaR$ 3.305
Três Rios do SulR$ 5.018
cidade (média)R$ 5.078
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Água Verde e Estrada Nova costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 213 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 330 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 372 mil
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 538 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Antônio Teixeira de Carvalho e no entorno imediato, a gente mapeia 6 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Mercado e padaria1
Supermercado 1
▶Comer fora1
Restaurante 1
▶Compras1
Loja de móveis 1
▶Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Consultório
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.
💼
Mercado de trabalho em Jaraguá do Sul
+487vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.