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Rua Ernest Kneubuhler

Tres Rios do Norte, Jaraguá do Sul — SC · CEP 89266-464
Rua residencial

Rua no bairro Tres Rios do Norte. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.371.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.404 pessoas moram na região, em torno de 496 domicílios.

Quantas pessoas

1.404
moradores
496
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.482.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.873 /m²
~76 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 277 milR$ 492 mil
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
CASA
R$ 4.458 /m²
~128 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 477.500
R$ 328 milR$ 924 mil
90 anúncios
Dados Morada Virtual · 99 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
49%
46%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Três Rios do Norte (esta região)R$ 4.481
Três Rios do SulR$ 5.018
Santo AntônioR$ 3.016
RauR$ 5.484
Estrada NovaR$ 3.305
cidade (média)R$ 5.078
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santo Antônio e Estrada Nova costumam sair mais em conta; Três Rios do Sul e Rau tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 277 mil
2 quartos · 730 m²
apartamento
R$ 285 mil
2 quartos
apartamento
R$ 330 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 385 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 482 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Ernest Kneubuhler e no entorno imediato, a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e bares e vida noturna.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria1
Mercado 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 3,0 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 3,8 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 4,0 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,4
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.
💼
Mercado de trabalho em Jaraguá do Sul
+487vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.