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Servidao 319

Vieira, Jaraguá do Sul — SC · CEP 89251-010, 89257-002
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vieira, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.096/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.972.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 546 pessoas moram na região, em torno de 197 domicílios.

Quantas pessoas

546
moradores
197
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–440
5–934
10–1435
15–1929
20–2454
25–2967
30–39123
40–4978
50–5946
60–6923
70+17
20%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 36,7 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (279)Homens (267)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas29%
3 pessoas31%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.096
média da cidadeR$ 3.846
A renda média por aqui está cerca de 20% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

72%
28%
Casas (141)Apartamentos (56)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.424.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.441 /m²
~59 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 439.000
R$ 427 milR$ 480 mil
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
CASA
R$ 2.476 /m²
~441 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 525.000
R$ 521 milR$ 1,15 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

82%
9%
9%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vieira (esta região)R$ 7.423
Vila LalauR$ 5.094
Ilha da FigueiraR$ 3.448
BaependiR$ 5.682
João PessoaR$ 4.518
cidade (média)R$ 5.078
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 46% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Lalau e Ilha da Figueira costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 438 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 438 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 440 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 440 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 480 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Servidao 319 e no entorno imediato, a gente mapeia 14 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo6
Oficina mecânica 2Autopeças 2Pneus 1Borracharia 1
Compras4
Brechó 1Loja diversa 1Loja de móveis 1Loja de roupas 1
Serviços profissionais2
Sala comercial 2
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 1000 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 5,0ensino médio 3,1
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular4
3Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,4%
Coleta de lixo
100%
92,9%
Rede de esgoto · 92,9%Fossa séptica · 2,5%Esgoto sem tratamento · 4,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
35%
Fossa séptica ligada à rede
57,9%
Fossa séptica não ligada à rede
2,5%
Fossa rudimentar (buraco)
4,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
61,4%
Iluminação
91,9%
Drenagem
87,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
54,3%
Rampa de acessibilidade
46,7%
Arborização
53,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5,6%
Calçada com obstáculo
48,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
46,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
39,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,5%
Ciclovia
8,6%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaraguá do Sul
+487vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.