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Rua Vitorino Stringari

Vila Lenzi, Jaraguá do Sul — SC · CEP 89252-355
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Lenzi, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.338/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.972.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 326 pessoas moram na região, em torno de 110 domicílios.

Quantas pessoas

326
moradores
110
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–414
5–920
10–1428
15–1920
20–2423
25–2921
30–3946
40–4947
50–5949
60–6927
70+31
19%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 93,5 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (162)Homens (164)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas34%
3 pessoas21%
4 pessoas17%
5 ou mais13%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.338
média da cidadeR$ 3.846
A renda média por aqui está cerca de 13% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
14%
Casas (95)Apartamentos (15)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.846.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.679 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 333.681
R$ 280 milR$ 577 mil
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
CASA
R$ 4.762 /m²
~335 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 630.000
R$ 518 milR$ 2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
64%
18%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Lenzi (esta região)R$ 4.846
Nova BrasíliaR$ 7.226
Jaraguá EsquerdoR$ 5.900
Água VerdeR$ 3.267
Tifa MartinsR$ 4.605
cidade (média)R$ 5.078
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Água Verde costuma sair mais em conta; Nova Brasília e Jaraguá Esquerdo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 310 mil
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 334 mil
2 quartos · 858 m²
apartamento
R$ 350 mil
3 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 550 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Vitorino Stringari e no entorno imediato, a gente mapeia 25 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados7
Salão de beleza 3Ateliê de costura 2Barbearia 2
Compras6
Informática 1Loja diversa 1Loja de móveis 1Celulares 1Ferramentas 1Floricultura 1
Automotivo6
Lava-jato 3Oficina mecânica 3
Serviços profissionais4
Sala comercial 2Escritório 1Advocacia 1
Mercado e padaria1
Padaria 1
Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4anos finais 5,7
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,7anos finais 7,0
a 950 mparticularrural
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 950 mpública (federal)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,6 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais6,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
1Clínica
1Consultório
Rede particular3
2Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,2%
Fossa séptica ligada à rede
2,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,2%
Iluminação
100%
Drenagem
98,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
85,5%
Rampa de acessibilidade
16,4%
Arborização
36,4%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

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Calçadas

Calçada em bom estado
83,7%
Calçada com obstáculo
1,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
25,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,2%
Ciclovia
0%
85,5%
14,5%
Comporta ônibus e caminhões · 85,5%Rua de carro · 14,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaraguá do Sul
+487vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.