SCJaraguá do SulVila NovaRua Eugenio Piaz › 39

Rua Eugenio Piaz, 39

Vila Nova, Jaraguá do Sul — SC · CEP 89259-240
Endereço residencial

Endereço no bairro Vila Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.189/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.432.

65/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 723 pessoas moram na região, em torno de 286 domicílios.

Quantas pessoas

723
moradores
286
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–453
5–948
10–1438
15–1933
20–2438
25–2972
30–39174
40–49121
50–5969
60–6949
70+28
19%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 55,4 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (386)Homens (337)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas40%
3 pessoas21%
4 pessoas12%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.189
média da cidadeR$ 3.846
A renda média por aqui está cerca de 61% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

36%
64%
Casas (104)Apartamentos (182)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.708.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.875 /m²
~183 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 460 milR$ 1,79 mi
41 anúncios
CASA
R$ 3.322 /m²
~683 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.975.000
R$ 800 milR$ 2,98 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
Dados Morada Virtual · 57 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
25%
51%
23%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Nova (esta região)R$ 5.708
CentroR$ 6.190
Barra do Rio MolhaR$ 4.893
Jaraguá EsquerdoR$ 5.900
Nova BrasíliaR$ 7.226
cidade (média)R$ 5.078
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Barra do Rio Molha costuma sair mais em conta; Centro e Nova Brasília tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 896 m²
apartamento
R$ 460 mil
3 quartos · 186 m²
apartamento
R$ 800 mil
3 quartos · 148 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
3 quartos · 182 m²
apartamento
R$ 1,55 mi
2 quartos · 148 m²
apartamento
R$ 1,79 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 14 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 236.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais76
Advocacia 37Imobiliária 10Escritório 10Contabilidade 7Sala comercial 6Engenharia 6
Compras44
Loja diversa 13Loja de roupas 8Informática 6Artigos de festa 5Eletrônica 3Celulares 2Acessórios 2Loja de móveis 2Floricultura 2Brechó 1
Beleza e cuidados38
Salão de beleza 26Ateliê de costura 6Barbearia 2Esmalteria 1Cosméticos 1Lavanderia 1Sapataria 1
Automotivo22
Oficina mecânica 9Estacionamento 6Autopeças 3Pneus 2Borracharia 1Lava-jato 1
Comer fora17
Lanchonete 6Restaurante 5Pizzaria 2Cafeteria 2Pastelaria 1Salgaderia 1
Serviços do dia a dia11
Gráfica 4Despachante 3Chaveiro 2Papelaria 1Banco 1
Mercado e padaria9
Empório 3Mercado 2Padaria 2Supermercado 1Distribuidora 1
Saúde e bem-estar8
Academia 6Farmácia de manipulação 2
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Outros3
Produtos de limpeza 2Revenda gas 1
Bares e vida noturna2
Bar 1Tabacaria 1
Educação2
Creche 2
Hospedagem1
Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,0 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,2 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0anos finais 5,8ensino médio 4,4
a 1,2 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0anos finais 5,8ensino médio 4,4
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular91
18Clínicas
73Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,7%
Iluminação
99,7%
Drenagem
99,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
29,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29,1%
Calçada com obstáculo
70,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
70,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
13,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Jaraguá do Sul
+487vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Jaraguá do Sul →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.